https://buhgalter.com.ua/forum/

Підкажіть термін дії незалежної оцінки частини орендованого приміщення 6 місяців , договір укладений з орендарем на 5 років , чи потрібно проводити незалежну оцінку щоразу після закінчення терміну ?

Статтею 11 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.92 р. № 2269-XII (далі — Закон № 2269) передбачено здійснення оцінки об’єкта оренди перед укладенням договору оренди.
Також у цій статті Закону № 2269 зазначена така вимога: у разі якщо на момент продовження дії договору оренди остання оцінка об'єкта оренди була зроблена більш як 3 роки тому, для продовження (поновлення) договору оренди провадиться оцінка об'єкта оренди.

Чи проводиться незалежна оцінка майна, якщо орендна плата становить 1 гривню?

Новопсков райрада писав:Чи проводиться незалежна оцінка майна, якщо орендна плата становить 1 гривню?

Від висновку про вартість майна залежить сума орендної плати, а у Вашому випадку вона уже відома.
Та й не відшкодують такі орендарі витрати на незалежну оцінку.

А що зазначати в предметі договору щодо вартості майна, яке передається в оренду? Ц ж
є істотною умовою договору

На мою думку, істотна умова - це коли така умова впливає на вартість орендної плати, яку має отримувати установа.
У нашій установі є окрім орендарів- бюджетників, ще і орендарі-підприємці, тому Висновок про вартість майна є.
А для того щоб отримати 1 грн. чи варто так витрачати бюджетні кошти ( на конкурс незалежних оцінщиків, за процедуру оцінки)

Дякую за відповідь!

Ми бюджетна установа , в нас орендують приміщення , підкажіть як правильно розрахувати суму за теплопостачання.

B Natalia писав:Ми бюджетна установа , в нас орендують приміщення , підкажіть як правильно розрахувати суму за теплопостачання.

Такие вопросы должны быть оговрены в догоре на возмещение комуслуг, обычно расчитывают пропорционально площади!

Доброго дня!
Хочу поцікавитися, як діяти з конкурсним відбором суб’єктів оціночної діяльності?На кожен об'єкт, який має здаватися в оренду, проводити конкурс на оцінювача? Чи є можливість провести конкурс на одного, який буде здійснювати оцінку на всіх об'єкти, які мають здаватися в оренду?

Теж була така ситуація коли у нас орендували приміщення. В договорі прописали це питання і розраховували відповідно до розміру приміщення.