https://buhgalter.com.ua/forum/

Допоможіть будь ласка
У нашій установі була на балансі будівля. Частину будівлі займали ми, а частину здавали в оренду вищестоящей організації (нашому управлінню). Комунальні витрати вони нам перераховували на наш рахунок, а у нас були заключені прямі договора на постачання електроенергії, води и газу. На початку року отримали наказ и передали будівлю управлінню.
Тепер питання: чи можимо ми платити як и раніше по договорам за комунальні, а управління буде нам відшкодовувати ці витрати? Будівля вже у них на балансі, але ми залишилися, як основні власники комунальних мереж. (Один лічильник по газу и зареєстрований він на нас в "Одесагазі" по воді та електроенергії такаж сама ситуація)

НЕТ!!!! Управление должно заключать прямой договор, ставить свои счетчики и т. п.

як ведеться облік фактично викристаного газу!!!! Дякую!!!

в нас також така ситуація. Частину будівлі передали іншій бюджетній установі, але в нас на балансі залишилася котельня як ми маємо проводити відшкодування за теплопостачання і за ремонт котельні,підготовку до опалювального сезону (вони не хочуть платити бо кажуть, що котельня стоїть в нас на балансі) ??????

Доброго ранку!
У п. 1.1. Примірного договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, форму якого затверджено наказом Фонду держмайна від 23.08.2000 р. № 1774, визначено, що Балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, а також утримання прибудинкової території, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій Будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Балансоутримувачем за цим Договором.
Таким чином під визначення «обслуговування та експлуатація будівлі» можливо підвести майже усі витрати:
- комунальні послуги та енергоносії;
- вивіз сміття;
- прибирання місць загального користування;
- охорона приміщень;
- ремонт;
- дезінсекція та дератизація та інше.
Що ж стосується відмови орендаря  від тих чи інших послуг зазначу, що установа орендодавець може ставити відповідні вимоги потенційному орендарю при укладанні Договору оренди або його пролонгації, та Договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.
У разі ж незгоди установа орендодавець можете взагалі відмовити в укладанні або пролонгації договору оренди.

Привіт. В школі канікули. Як провести розрахунок відшкодування комунальних? Чи це можливо? Чи не важливо що були канікули? При відсутності ЛІЧИЛЬНИКІВ.

Доброго дня!
Провести будь який розрахунок можливо. Безумовно канікули у школі будуть мати значення для розрахунку суми відшкодування окремих комунальних послуг, які були спожиті орендарями, звісно якщо останні здійснювали діяльність в цей час.
Зокрема канікули вплинуть на розрахунки за спожиті послуги водопостачання і водовідведення, які як правило розраховуються виходячи з кількості користувачів.
Розрахунок споживання послуг теплопостачання залишиться не змінним – оскільки він здійснюється пропорційно площі приміщення, займаної орендарем відносно загальної площі всієї будівлі. При цьому, опалення приміщень школи навряд припинялось на час канікул. Що стосується електропостачання то взагалі не зрозумілим є відсутність лічильника. Якщо ж все таки він є, а нарахування послуг електропостачання спожитих орендарем здійснюється виходячи з кількості, потужності та часу роботи електроприладів, які розміщені в орендованому приміщенні, то канікули в школі ні як не можуть вплинути на проведення розрахунку.

Коллеги, такой вопрос. Как бы, все понятно, но хочу перестраховаться, много лет в эти вопросы не вникала.

Помещение, где находится организация - арендованное у частника.


Ведь мы можем платить за поверку счетчика воды, если он у нас на балансе не _находится?