Доброго дня!svetik-s писав:Добрий день. Бюджетна установа здає в оренду приміщення депутату обласної ради. Яка застосовується орендна ставка ? Заздалегідь дякую.
Здає приміщення для чого?
Повідомлення Владислав Станкус »
Доброго дня!svetik-s писав:Добрий день. Бюджетна установа здає в оренду приміщення депутату обласної ради. Яка застосовується орендна ставка ? Заздалегідь дякую.
Повідомлення Владислав Станкус »
Доброго дня!svetik-s писав:Добрий день. Бюджетна установа здає в оренду приміщення депутату обласної ради. Яка застосовується орендна ставка ? Заздалегідь дякую.
Дякую.Владислав Станкус писав:Доброго дня!svetik-s писав:Добрий день. Бюджетна установа здає в оренду приміщення депутату обласної ради. Яка застосовується орендна ставка ? Заздалегідь дякую.
Нажаль в Методиці розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786, орендна ставка для рзміщення депутатських та громадських приймалень не визначена.
Проте місцеві органи влади своїми рішеннями затверджують Положення або Методики розрахунку орендної плати за майно, що знаходиться в комунальній власності їх територіальних громад, в яких і визначаються орендні ставки. Шукайте відповідне рішення.
Повідомлення Владислав Станкус »
Нема за що. Завжди радий допомогти.svetik-s писав:Дякую.Владислав Станкус писав:Доброго дня!svetik-s писав:Добрий день. Бюджетна установа здає в оренду приміщення депутату обласної ради. Яка застосовується орендна ставка ? Заздалегідь дякую.
Нажаль в Методиці розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786, орендна ставка для рзміщення депутатських та громадських приймалень не визначена.
Проте місцеві органи влади своїми рішеннями затверджують Положення або Методики розрахунку орендної плати за майно, що знаходиться в комунальній власності їх територіальних громад, в яких і визначаються орендні ставки. Шукайте відповідне рішення.
Повідомлення galinabudnik@mail.ru »
Повідомлення Владислав Станкус »
Доброго дня!galinabudnik@mail.ru писав:Доброго дня! Селищна рада хоче здати частину свого приміщення в оренду Ощадбанку. Наші дії? Чи потрібно нам зробити звіт про незалежну оцінку? Чи потрібно проводити конкурс? Дякую!
Повідомлення Владислав Станкус »
Доброго ранку!Марія Панасюк писав:Доброго дня. До нашої районної ради відділ освіти надіслав клопотання про надання дозволу на здачу в орнеду приміщення кухні та їдальні в одній зі шкіл. Чи передбачено законодавством оредна таких приміщеь? Якщо ні, то якими нормами закону це заборонено? Дякую.
Дякую.Владислав Станкус писав:Доброго ранку!Марія Панасюк писав:Доброго дня. До нашої районної ради відділ освіти надіслав клопотання про надання дозволу на здачу в орнеду приміщення кухні та їдальні в одній зі шкіл. Чи передбачено законодавством оредна таких приміщеь? Якщо ні, то якими нормами закону це заборонено? Дякую.
Організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств, установ та організацій, підприємств, заснованих на майні, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, їх структурних підрозділів та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що перебуває в державній та комунальній власності регулюється Законом України від 10.04.1992 N 2269-XII «Про оренду державного та комунального майна».
Слід відмітити, що надання приміщень та будівель закладів освіти в оренду підприємствам, організаціям (установам), діяльність яких не пов’язана з навчально-виховним процесом, суперечить Закону України «Про освіту» та Державним санітарним правилам і нормам 5.5.2.008-01 «Влаштування, утримання загальноосвітніх навчальних закладів та організації навчально-виховного процесу».
Також, відповідно до п.3.8 Державних санітарних правилх і норм 5.5.2.008-01 забороняється використання приміщень харчоблоку, їдалень, роздаткових, буфетів не за призначенням.
Проте, п.1 ст.79 Закону України «Про освіту» передбачено додаткове фінансування закладів освіти за рахунок «надання в оренду приміщень, споруд, обладнання».
Отже, якщо орендар буде використовувати приміщення харчоблоку для харчування учнів школи, то передача таких приміщень в оренду цілком можлива, ат же харчоблок буде використовуватись за призначенням та сприяти навчально-виховному процесу. В інших випадках вважаю передача в оренду приміщеннь харчоблоку не можлива.
Повідомлення Владислав Станкус »
Я вважаю, що лише у разі якщо В буде більше ніж А, то така різниця спрямовується до бюджету. (С=В-А)Марія Панасюк писав:Прошу знову Вашої допомоги. Лопоможіть правильно зрозуміти норму закону:
" 3. Плата за суборенду цього майна, яку отримує орендар, не повинна перевищувати орендної плати орендаря за майно, що передається в суборенду. { Абзац перший частини третьої статті 22 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3269-VI ( 3269-17 ) від 21.04.2011 }
Різниця між нарахованою платою за суборенду і тією її частиною, яку отримує орендар, спрямовується до державного або місцевого бюджету. { Частину третю статті 22 доповнено новим абзацом згідно із Законом N 3269-VI ( 3269-17 ) від 21.04.2011 } "
Наприклад : А-В=С, де
А - сума, яку виставив балансоутримувач орендарю.
В - сума , яку вивставив орендар по суборенді,
С - різниця цих сум, яку потрібно перерахувати до бюджету.
Повідомлення Владислав Станкус »
Доброго ранку!marina76300 писав:Доброго дня! Підскажіть,якщо вищий навчальний заклад хоче здати в оренду обладнання. Орендарем при цьому буде фонд Державного майна або вищий навчальний заклад?
Дякую! Я теж так розумію, а чи потрібно на це дозвіл Міністерства освіти і науки?Владислав Станкус писав:Доброго ранку!marina76300 писав:Доброго дня! Підскажіть,якщо вищий навчальний заклад хоче здати в оренду обладнання. Орендарем при цьому буде фонд Державного майна або вищий навчальний заклад?
Ви мабуть мали на увазі хто буде орендодавцем?
В Вашому випадку орендодавцем буде вищий навчальний заклад, оскільки відповідно до ст.5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендодавцями є підприємства, установи та організації - щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 квадратних метрів на одне підприємство, установу, організацію, та іншого окремого індивідуально визначеного майна.
І ще таке питання. Якщо це обладнання знаходиться в приміщенні ВНЗ, це буде оренда приміщення чи обладнання? Як розіміти надання в оренду обладнання, це якщо таке обладнання орендар використовує на своїй території?Владислав Станкус писав:Доброго ранку!marina76300 писав:Доброго дня! Підскажіть,якщо вищий навчальний заклад хоче здати в оренду обладнання. Орендарем при цьому буде фонд Державного майна або вищий навчальний заклад?
Ви мабуть мали на увазі хто буде орендодавцем?
В Вашому випадку орендодавцем буде вищий навчальний заклад, оскільки відповідно до ст.5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендодавцями є підприємства, установи та організації - щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 квадратних метрів на одне підприємство, установу, організацію, та іншого окремого індивідуально визначеного майна.
Повідомлення Владислав Станкус »
Доброго ранку! Законом "Про оренду державного та комунального майна" отримання такого дозволу не передбачено.marina76300 писав:Дякую! Я теж так розумію, а чи потрібно на це дозвіл Міністерства освіти і науки?Владислав Станкус писав:Доброго ранку!marina76300 писав:Доброго дня! Підскажіть,якщо вищий навчальний заклад хоче здати в оренду обладнання. Орендарем при цьому буде фонд Державного майна або вищий навчальний заклад?
Ви мабуть мали на увазі хто буде орендодавцем?
В Вашому випадку орендодавцем буде вищий навчальний заклад, оскільки відповідно до ст.5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендодавцями є підприємства, установи та організації - щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 квадратних метрів на одне підприємство, установу, організацію, та іншого окремого індивідуально визначеного майна.
Повідомлення Владислав Станкус »
Доброго ранку ! Передача в оренду обладнання передбачає його використання орендарем на своїй території. В іншому випадку повинно бути 2 договори: на оренду приміщення та оренду обладнання.marina76300 писав:І ще таке питання. Якщо це обладнання знаходиться в приміщенні ВНЗ, це буде оренда приміщення чи обладнання? Як розіміти надання в оренду обладнання, це якщо таке обладнання орендар використовує на своїй території?Владислав Станкус писав:Доброго ранку!marina76300 писав:Доброго дня! Підскажіть,якщо вищий навчальний заклад хоче здати в оренду обладнання. Орендарем при цьому буде фонд Державного майна або вищий навчальний заклад?
Ви мабуть мали на увазі хто буде орендодавцем?
В Вашому випадку орендодавцем буде вищий навчальний заклад, оскільки відповідно до ст.5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендодавцями є підприємства, установи та організації - щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 квадратних метрів на одне підприємство, установу, організацію, та іншого окремого індивідуально визначеного майна.
Дякую за відповіді!Владислав Станкус писав:Доброго ранку ! Передача в оренду обладнання передбачає його використання орендарем на своїй території. В іншому випадку повинно бути 2 договори: на оренду приміщення та оренду обладнання.marina76300 писав:І ще таке питання. Якщо це обладнання знаходиться в приміщенні ВНЗ, це буде оренда приміщення чи обладнання? Як розіміти надання в оренду обладнання, це якщо таке обладнання орендар використовує на своїй території?Владислав Станкус писав:Доброго ранку!marina76300 писав:Доброго дня! Підскажіть,якщо вищий навчальний заклад хоче здати в оренду обладнання. Орендарем при цьому буде фонд Державного майна або вищий навчальний заклад?
Ви мабуть мали на увазі хто буде орендодавцем?
В Вашому випадку орендодавцем буде вищий навчальний заклад, оскільки відповідно до ст.5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендодавцями є підприємства, установи та організації - щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 квадратних метрів на одне підприємство, установу, організацію, та іншого окремого індивідуально визначеного майна.
Добрый день. Скажите пожалуйста, как проводится оценка? поэтапно нужно найти. я перечитала ЗУ Про оценочную деятельность, но там не нашла конкретики, мне нужно знать, как провести конкурс (на проведение оценки), куда писать и давать ли обьявление в газету и тп. сказали в Фонде госимущества, что процедура ужас какая сложная, но как делать не говорят..Владислав Станкус писав:Нема за що. Завжди радий допомогти.
Повідомлення Владислав Станкус »
Незалежна оцінка проводиться суб'єктом оціночної діяльності згідно з національними стандартами оцінки майна. Такими стандартами зокрема є : НАЦІОНАЛЬНИЙ СТАНДАРТ N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", НАЦІОНАЛЬНИЙ СТАНДАРТ N 2 "Оцінка нерухомого майна".Ol4ik.kis писав:Добрый день. Скажите пожалуйста, как проводится оценка? поэтапно нужно найти. я перечитала ЗУ Про оценочную деятельность, но там не нашла конкретики, мне нужно знать, как провести конкурс (на проведение оценки), куда писать и давать ли обьявление в газету и тп. сказали в Фонде госимущества, что процедура ужас какая сложная, но как делать не говорят..Владислав Станкус писав:Нема за що. Завжди радий допомогти.
Повідомлення tatyanaw1@ukr.net »
Повідомлення Владислав Станкус »
Доброго дня!tatyanaw1@ukr.net писав:владислав подскажите.
у меня есть договор мы есть ореддодавци,далансоутримувачи(майно комунальна власнисть,сдаеться как житлови так и нежитлови примыщення) и вторая сторона соответственно орендари.
договор на 200 тис.
казна сказала сделать звит про укладений договор.
помогите с определением кода по ДК.
незнаю или этот нам подходит.
70200000-3 послуги з наданням в оренду чи лизингу власної нерухомости
пугает слов **власної**
спасибо.
Повідомлення tatyanaw1@ukr.net »
спасибо огромное.Владислав Станкус писав:Доброго дня!tatyanaw1@ukr.net писав:владислав подскажите.
у меня есть договор мы есть ореддодавци,далансоутримувачи(майно комунальна власнисть,сдаеться как житлови так и нежитлови примыщення) и вторая сторона соответственно орендари.
договор на 200 тис.
казна сказала сделать звит про укладений договор.
помогите с определением кода по ДК.
незнаю или этот нам подходит.
70200000-3 послуги з наданням в оренду чи лизингу власної нерухомости
пугает слов **власної**
спасибо.
Аналізуючи ДК іншого підходящого коду на мою думку не має. Впевнений в тому, що зазначений в ДК вислів «власної нерухомости» ґрунтується на тому, що в оренду може бути передане майно власником або балансоутримувачем, який за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.
Подскажите пожалуйста, мы балансодержатели ДК, у нас в ДК находится еще и библиотека-филиал. нужен ли договор аренды в таком случае? если и те и те подчиняются одной структуре и начальнику..Владислав Станкус писав:Незалежна оцінка проводиться суб'єктом оціночної діяльності згідно з національними стандартами оцінки майна. Такими стандартами зокрема є : НАЦІОНАЛЬНИЙ СТАНДАРТ N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", НАЦІОНАЛЬНИЙ СТАНДАРТ N 2 "Оцінка нерухомого майна".Ol4ik.kis писав:Добрый день. Скажите пожалуйста, как проводится оценка? поэтапно нужно найти. я перечитала ЗУ Про оценочную деятельность, но там не нашла конкретики, мне нужно знать, как провести конкурс (на проведение оценки), куда писать и давать ли обьявление в газету и тп. сказали в Фонде госимущества, что процедура ужас какая сложная, но как делать не говорят..Владислав Станкус писав:Нема за що. Завжди радий допомогти.
Стосовно процедури проведення конкурсу пропоную ознайомитись з Порядком проведення конкурсу на право оренди державного майна, затвердженим постановою КМУ від 31 серпня 2011 р. N 906.
Стосовно конкурсу на право оренди комунального майна слід шукати місцеві порядки розроблені та затверджені місцевими органами влади.
Подскажите пожалуйста, мы балансодержатели ДК, у нас в ДК находится еще и библиотека-филиал. нужен ли договор аренды в таком случае (сами себе сдаем в аренду...)? если и те и те подчиняются одной структуре и начальнику..Ковшова Олена писав:Сільська рада не має права встановити менші орендні ставки, ніж ті, що визначені Методикою.
Відповідь на ваше запитання містить лист Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва від 12.07.11 р. № 5799 "Про розгляд листа [щодо оренди державного та комунального майна]".
Відповідно до нього, орендна плата, встановлена за відповідною методикою, застосовується як стартова під час визначення орендаря на конкурсних засадах.
Розгорнута відповідь на поставлене запитання буде надана у № 8 газети «Місцеве самоврядування» за 2014 рік.
Повернутись до “Місцеве самоврядування”