поточний ремонт замість плати за оренду в буджетній установі.
-
Берновега Елена
- Новачок
- Повідомлень: 7
- З нами з: 23 червня 2016, 13:17
Підскажіть будь-ласка, чи можна орендарю в бюджетній установі замість плати за оренду поміняти вікна в орендованому приміщенні і як це правильно оформити по бухгалтерії.Дякую всім!!!
-
Владислав Станкус
- Місцевий
- Повідомлень: 619
- З нами з: 24 липня 2015, 10:58
- Регіон: Харьковская область
- Дякував (ла): 4 рази
- Подякували: 44 рази
Доброго дня!Берновега Елена писав:Підскажіть будь-ласка, чи можна орендарю в бюджетній установі замість плати за оренду поміняти вікна в орендованому приміщенні і як це правильно оформити по бухгалтерії.Дякую всім!!!
Відповідно до вимог ст.18-1 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.1992 № 2269-XII поточний ремонт майна, переданого в оренду, проводиться орендарем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором.
Капітальний ремонт майна, переданого в оренду, проводиться орендодавцем або іншим балансоутримувачем цього майна за його рахунок, якщо інше не встановлено договором.
При цьому, якщо орендодавець або інший балансоутримувач майна, переданого в оренду, не здійснив капітального ремонту майна і це перешкоджає його використанню відповідно до призначення та умов договору, орендар має право:
- відремонтувати майно, зарахувавши вартість ремонту в рахунок орендної плати, або вимагати відшкодування вартості ремонту;
- вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.
Таким чином, лише у разі якщо стан вікон перешкоджає використанню приміщення відповідно до призначення та умов договору, орендар має право їх замінити в рахунок орендної плати. В усіх інших випадках це примхи орендаря, які він повинен забезпечувати за власний рахунок.