Внесення житла в декларацію

[Козиренко Віталій]

В 2014 році була інвестором у фінансуванні квартири при будівництві багатоповерхового будинку. В січні 2015 року банк видав довідку, що заборгованості по оплаті я не маю.Згідно акту- передавання разом із клячами, фірма-забудовник видала мені технічний паспорт на квартиру, який виготовлений МБТІ ще груднем 2014року. Чи відображати у декларації дану квартиру, якщо її ще не зареєстровано у Державному реєстрі прав нерухомості, але будинок вже зданий в експлуатацію?

А техпаспорт на кого виписаний? І на останній сторінці в особливих відмітках мають бути вписані права власності.

[Козіна Віра]

У до паспорту ж витяг з реєстру прав додається, там чітко дата вказується.

[Пугач Наталія]

Усім доброго часу доби.
щодо окресленого питання маю такі роз'яснення:

1) якщо суб‘єкт декларування (член сім‘ї) являється єдиним власником майна, зазначеного у Розділі ІІІ, тоді пишеться лише адреса та загальна площа;
2) якщо суб‘єкт декларування (член сім‘ї) має частку власності у майні, зазначеного у Розділі ІІІ, то після адреси вказується частка (наприклад, 1/3);
3) якщо суб‘єкт декларування (член сім‘ї) не є власником та не має частки, але зареєстрований та/або проживає за вказаною адресою, тоді після адреси пишеться у дужках (у користуванні).
Крім того, у п.2 (Розділ І), якщо адреса реєстрації (прописки) не співпадає з адресою фактичного проживання, то зазначаються обидві адреси, які в свою чергу повинні знайти відображення у Розділі ІІІ.
Також, якщо декларант зазначає членів сім'ї, то спільна адреса проживання повинна бути відображена і в таб.А, і в таб.Б (просто трапляються такі випадки, коли декларант собі вписує адресу, а членам сім'ї - ні, виходить, що вони проживають на вулиці. Або навпаки - у п.2 адреса вписана, а у розділі ІІІ - ні, виходить, що декларант живе на дворі).

Однак, нез'ясованим залишилось наступне: як вносити відомості про житло, якщо декларант прописаний у військовій частині?

[Olexandrel]

[quote="Пугач Наталія"]Усім доброго часу доби.
щодо окресленого питання маю такі роз'яснення:

1) якщо суб‘єкт декларування (член сім‘ї) являється єдиним власником майна, зазначеного у Розділі ІІІ, тоді пишеться лише адреса та загальна площа;
2) якщо суб‘єкт декларування (член сім‘ї) має частку власності у майні, зазначеного у Розділі ІІІ, то після адреси вказується частка (наприклад, 1/3);
3) якщо суб‘єкт декларування (член сім‘ї) не є власником та не має частки, але зареєстрований та/або проживає за вказаною адресою, тоді після адреси пишеться у дужках (у користуванні).
Крім того, у п.2 (Розділ І), якщо адреса реєстрації (прописки) не співпадає з адресою фактичного проживання, то зазначаються обидві адреси, які в свою чергу повинні знайти відображення у Розділі ІІІ.
Також, якщо декларант зазначає членів сім'ї, то спільна адреса проживання повинна бути відображена і в таб.А, і в таб.Б (просто трапляються такі випадки, коли декларант собі вписує адресу, а членам сім'ї - ні, виходить, що вони проживають на вулиці. Або навпаки - у п.2 адреса вписана, а у розділі ІІІ - ні, виходить, що декларант живе на дворі).

Однак, нез'ясованим залишилось наступне: як вносити відомості про житло, якщо декларант прописаний у військовій частині?[У військових службове житло у користуванні]

[Козиренко Віталій]

Однак, нез'ясованим залишилось наступне: як вносити відомості про житло, якщо декларант прописаний у військовій частині?[У військових службове житло у користуванні]

так ось же:

щодо окресленого питання маю такі роз'яснення:

3) якщо суб‘єкт декларування не є власником , але зареєстрований та/або проживає за вказаною адресою, тоді після адреси пишеться у дужках (у користуванні).
Крім того, у п.2 (Розділ І), якщо адреса реєстрації (прописки) не співпадає з адресою фактичного проживання, то зазначаються обидві адреси, які в свою чергу повинні знайти відображення у Розділі ІІІ.

[Kateryna.N]

Доброго дня! чоловік декларанта отримав у 2014 році у спадок від батька старий будинок, у свідоцтві про право на спадщину за законом вказано тільки площу будинку, у технічному паспорті (виданий БТІ ) вказано будівельна , балансова вартість всього 11 200 грн; так як будинок у спадок від батька - то ніякої додаткової оцінки не було. Декларант запитує чи вказувати у поз.14 - спадщина цю вартість, чи треба ще десь звертатись за уточненням чи дооцінкою?

[Kateryna.N]

і ще одне, декларант отримав у спадок квартиру (показуємо у п.14) і у 2014 році продав її, показувати ще раз як дохід у п.16. виходить у загальній сумі той самий дохід 2 рази? чи у п.16 показати різницю між тим що продав і отриманою спадщиної?

[Козиренко Віталій]

Доброго дня! чоловік декларанта отримав у 2014 році у спадок від батька старий будинок, у свідоцтві про право на спадщину за законом вказано тільки площу будинку, у технічному паспорті (виданий БТІ ) вказано будівельна , балансова вартість всього 11 200 грн; так як будинок у спадок від батька - то ніякої додаткової оцінки не було. Декларант запитує чи вказувати у поз.14 - спадщина цю вартість, чи треба ще десь звертатись за уточненням чи дооцінкою?

чи переоформлено вже право власності? Ні - право користування, так - вказати суму з документу.

[Козиренко Віталій]

і ще одне, декларант отримав у спадок квартиру (показуємо у п.14) і у 2014 році продав її, показувати ще раз як дохід у п.16. виходить у загальній сумі той самий дохід 2 рази? чи у п.16 показати різницю між тим що продав і отриманою спадщиної?

не логічно, але іншого виходу не видно, як на мене.

[krrada]

Доброго дня!
Питання наступне. У домоволодіння була знесена стара будівля (інше нерухоме майно). Технічний паспорт не оновлювався. Яку площу необхідно вказати: по факту чи по технічній документації?

[Козиренко Віталій]

Доброго дня!
Питання наступне. У домоволодіння була знесена стара будівля (інше нерухоме майно). Технічний паспорт не оновлювався. Яку площу необхідно вказати: по факту чи по технічній документації?

домоволодіння - єдиний об’єкт: і придбавається, і відчужується "пакетом", тому й декларуйте "пакетом" за техпаспортом, взявши з характестики числове значення з позиції "загальна площа".

[Людмилка1978]

Техпаспорт виписаний на інвестора, але він сам по собі нічого не дає, оскільки квартира, ще не зареєстрована в Державному реєстрі. За 2014 рік, виходить, що є лише Договір з банком про передання коштів під забудову.

[krrada]

Навіть, якщо крім житлового будинку на території домоволодіння знаходяться : літня кухня, гараж, льох, убиральня, ворота, огорожа, то це теж показувати у рядок "житлові будинки"? Навіть якщо ці споруди стоять окремо від будинку і в технічній документації записані у розділі "характеристика будинку, господарських будівель та споруд" кожен зі своєю площею?

[Козиренко Віталій]

просто не треба змішувати документи на квартиру з техпаспортом на присадибну ділянку. пропоную алгоритм: можна окремо продати - декларуємо окремо, ні - як єдине ціле одною строчкою.

[Kateryna.N]

Доброго дня! чоловік декларанта отримав у 2014 році у спадок від батька старий будинок, у свідоцтві про право на спадщину за законом вказано тільки площу будинку, у технічному паспорті (виданий БТІ ) вказано будівельна , балансова вартість всього 11 200 грн; так як будинок у спадок від батька - то ніякої додаткової оцінки не було. Декларант запитує чи вказувати у поз.14 - спадщина цю вартість, чи треба ще десь звертатись за уточненням чи дооцінкою?

чи переоформлено вже право власності? Ні - право користування, так - вказати суму з документу.

право власності переоформлено. я мала на увазі, що вартість успадкованого майна- будинку ( ще там на якісь 80 чи 90 р.р.) підозріло мала, чи не виникнуть зразу запитання у наших перевіряючих? Люди переживають за ці декларації , і вже перестраховуються.

[Козиренко Віталій]

яка відома, таку й показуйте.
У Законі №1700, який вступить в силу, треба буде мати на увазі такий пункт: "Вартість майна, майнових прав, активів, інших об’єктів декларування, що перебувають у володінні чи користуванні суб’єкта декларування, зазначається у випадку, якщо вона відома суб’єкту декларування або повинна була стати відомою внаслідок вчинення відповідного правочину".

[Kateryna.N]

дякую!!!

[krrada]

Дякую Віталію, але взагалі-то документ називається "Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок" а не на присадибну ділянку.
Пишу одним "файлом", ви мене переконали.

[Olenka]

якщо член сім'ї помер вже давно, а право власності не оформили, то що заповнювати декларанту відомості про нерухоме майно?

[Козіна Віра]

Гадаю, що ви це майно все ж використовуєте, інакше б не запитували))
тому, показуйте у 24-25 позиціях (залежно від виду майна), якщо все ж користуєтесь

[Дмитрий Иванович]

У меня вот такой немного сложный вопрос с которым столкнулся. Возможно кто-либо подскажет.

Декларанту принадлежала часть дома (25/100) и которую он в графе "Відомості про нерухоме майно" всегда указывал как "будинок" (спільна-часткова властність). В судебном порядке декларант "перевел" свою часть дома в квартиру. Получается при подаче декларации (в этом году при увольнении, или в следующем до 1 апреля) ему нужно будет уже указывать не часть дома, а квартиру. Нужно ли в декларации в поле "сума витрат" писать что-то, и что писать если фактически декларант ничего не покупал, но право собственности изменилось. Не возникнут ли вопросы при проверке декларации или в другом случае у разных органов по этому поводу?

[Козиренко Віталій]

на поставленные вопросы можно дать спокойные уравновешенные ответы и всем будет гут.

[olena_metlushan]

У липні Верховна Рада ухвалила відразу два закони, що коригують перелік відомостей, які відображають в антикорупційній декларації. Відповідні зміни внесено до Закону України «Про запобігання корупції» від 14.10.2014 р. № 1700-VII.

1. Тепер, складаючи декларацію, необхідно вказувати відомості про об’єкти незавершеного будівництва, об’єкти, не прийняті в експлуатацію, та об’єкти, право власності на які не зареєстровано, які:

належать суб’єктові декларування або членам його сім’ї;
розташовані на земельних ділянках, що належать суб’єктові декларування або членам його сім’ї;
повністю або частково побудовані з матеріалів або за рахунок суб’єкта декларування або членів його сім’ї.
Також слід зазначати інформацію про місцезнаходження об’єкта, власника або користувача земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво, а якщо об’єкт перебуває у спільній власності — про усіх його співвласників. Зміни внесені Законом від 16.07.2015 р. № 631-VIII (набув чинності 09.08.2015 р.).

2. З переліку інформації з обмеженим доступом, яка не підлягає публікації, виключено відомості про область, район, населений пункт, де знаходяться об’єкти, що належать суб’єктові декларування. Зміни внесеніЗаконом від 14.07.2015 р. № 597-VIII (набув чинності 06.08.2015 р.).

[Дмитрий Иванович]

Информацию про всех співвласників это конечно они загнули! Если співвласник будинку не хочет давать свои данные. Это к примеру декларант собственник дома на праве спільно-сумісної или часткової власності, он должен будет указать всех співвласників. Если это еще члены семьи, то такое, а если это посторонние люди, они же соседи, с которыми у декларанта не лады, то они его как минимум пошлют.

[Дмитрий Иванович]

Подскажите, мы нерухоме майно указываем которое было в отчетном году, или на момент заполнения декларации? К примеру в 2014 году был в собственности дом, в декларации которая подавалась до 1 апреля 2015 он указывался. Летом 2015 дом продан / подарен. Нужно ли дом указывать в декларации за неполный 2015 (частичная декларация) и полный 2015 год?

[Козиренко Віталій]

сейчас по факту - нет, а до 15 апреля 2016 за год по состоянию на 31 декабря 2015 - нет.
Но появится позиция 16!

[Дмитрий Иванович]

Что-то не понял... "Нет" означает что не нужно указывать дом? Т.е. получается нужно указывать станом на дату заполнения? И почему в следующем году до 15 апреля, а не до 1 апреля? И что за 16 позиция?

И например за 2014 год в декларации указывался дом. А если нужно будет подавать документы на конкурс в другую госструктуру, и нужно будет подавать декларацию за 2014 год уже нынешней датой заполнения, то дом указывается или нет?
Запутался...

[Козиренко Віталій]

Да, относительно даты - ошибочка "на автомате", извините, конечно же до 1 апреля.
По сути: Ваш дом из раздела собственности перешел в раздел доходов - позиция 16: "Доход от отчуждения движимого и недвижимого имущества".
Да, а в декларации за 2014 год в позиции 16 еще ничего не будет, но будет значиться еще дом.

[Дмитрий Иванович]

Это если дом продан, а если подарен, то 16 позиция будет пустая. Меня больше интересует ситуация с заполнением одной и той же декларации за 2014 год в разные периоды: до 1 апреля как госслужащий и как кандидат на госслужбу. Как госслужащий до 1 апреля дом указан, летом подарил дом, а осенью подаю документы на конкурс в другую госструктуру, где соответственно нужно подать декларацию за 2014 год. Так вот подавать ту что подавал до 1 апреля сменив только даты, или заполнять заново не указывая дом, т.к. на дату заполнения его нету в собственности?

[Козиренко Віталій]

Дата заполнения важна для неполной (за отработанное время) декларации за 2015 год. Что касается 2014 года, - когда бы Вы ее не заполняли, имущество, наличие денег в банках, кредитные обязательства и т.д. заполняются на 31 декабря 2014 года. Как то не видно даже в чем здесь вопрос.