Капитальный ремонт помещений

Обговорюємо бухоблік на рахунках 10 "Основні засоби", 11 "Інші необоротні матеріальні активи", 12 "Нематеріальні активи", 13 "Капітальні інвестиції"
tatas
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 21
З нами з: 13 травня 2013, 16:05
Регіон: Киев
Звідки: Киев

Повідомлення tatas »

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Был проведен капремонт здания. Оформляется ли при этом Акт реконструкции и модернизации (форма 03-2 (бюджет) и увеличивается ли при этом стоимость самого здания ? Спасибо.

Аватар користувача
Ларэна
Новачок
Новачок
Повідомлень: 9
З нами з: 25 вересня 2012, 07:47
Регіон: Херсонская Область
Звідки: Цюрупинск

Повідомлення Ларэна »

кап ремонт и реконструкция здания это разные вещи, если кап.ремонт КЕКВ 3122- не увеличивается, если КЕКВ 3142 -да

Аватар користувача
zmses
Мешканець
Мешканець
Повідомлень: 106
З нами з: 11 червня 2012, 09:14
Регіон: Харьковская Область
Звідки: Харьков
Дякував (ла): 1 раз

Повідомлення zmses »

как определить капитальный или текущий ремонт здания???? смета на 80 тыс.

lorik_ubr
Новачок
Новачок
Повідомлень: 2
З нами з: 17 травня 2011, 10:05
Регіон: Киев
Звідки: Киев

Повідомлення lorik_ubr »

Ларэна писав:кап ремонт и реконструкция здания это разные вещи, если кап.ремонт КЕКВ 3122- не увеличивается, если КЕКВ 3142 -да
 Код 3122 „Капітальне будівництво(придбання)інших об'єктів”    Код 3142 „ Реконструкція та реставрація
іншихоб’єктів”  можливо  Код 3132 „Капітальнийремонт інших об’єктів”?

Добавлено (17.09.2013, 16:36)
---------------------------------------------
zmses писав:как определить капитальный или текущий ремонт здания???? смета на 80 тыс.
Наказ Держжитлокомунгосп України №150 від 10. 08.2004  http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1046-04

Добавлено (17.09.2013, 16:43)
---------------------------------------------
Здравствуйте. Помогите разобраться. Был проведён капитальный ремонт помещения: произведена замена старых окон и дверей, проведён косметический ремонт стен. Нужно ли пластиковые окна и двери оприходовать как отдельную единицу?

Аватар користувача
IRENE
Мешканець
Мешканець
Повідомлень: 188
З нами з: 19 травня 2011, 10:44
Регіон: Херсонская Область
Звідки: Херсон
Дякував (ла): 1 раз
Подякували: 1 раз

Повідомлення IRENE »

lorik, нет, не нужно.

Аватар користувача
Paradeigma
Мешканець
Мешканець
Повідомлень: 146
З нами з: 01 липня 2012, 20:35
Регіон: Крым
Звідки: Ялта
Подякували: 3 рази

Повідомлення Paradeigma »

Цитата писав:В приведенном ниже письме Минрегионстрой рассмотрел вопрос соотнесения понятий капитального ремонта, реконструкции и различного порядка оформления разрешительной документации на такие работы.

Извлечение публикуется на языке оригинала 

МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА
ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
ЛИСТ від 08.08.2012 р. № 7/17-12928

Щодо віднесення окремих об’єктів соціальної сфери до об’єктів реконструкції та капітального ремонту

На численні звернення учасників будівництва до Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України щодо віднесення окремих об’єктів соціальної сфери до об’єктів реконструкції та капітального ремонту Мінрегіон роз’яснює.
За визначенням, наведеним у державних будівельних нормах ДБН А.2.2-3-2012 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», реконструкція — перебудова введених в експлуатацію в установленому порядку об’єктів будівництва, яка передбачає удосконалення виробництва, підвищення його техніко-економічного рівня та якості продукції, що виготовляється, поліпшення умов експлуатації та проживання, якості послуг, зміну основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність, функціональне призначення, геометричні розміри тощо).
Реконструкція передбачає збереження елементів несучих і огороджувальних конструкцій та призупинення на час виконання робіт експлуатації об’єкта в цілому або його частин (за умови їх автономності).
Капітальний ремонт — сукупність робіт, які передбачають втручання у несучі конструктивні системи при заміні або відновленні конструкцій, інженерних систем та обладнання введених в експлуатацію в установленому порядку об’єктів будівництва без зміни їх функціонального призначення та зовнішніх геометричних розмірів у зв’язку з їх фізичною зношеністю та руйнуванням, поліпшення експлуатаційних показників, а також благоустрій території.
Капітальний ремонт передбачає призупинення на час виконання робіт експлуатації об’єкта в цілому або його частин (за умови їх автономності).

<…>

Стосовно класифікації зазначених робіт з урахуванням визначення понять слід враховувати наступне. Роботи по заміні покрівлі, вікон, дверей, утеплення (або гідроізоляції) фасадів не передбачають перебудови введених в експлуатацію об’єктів будівництва, зміну їх функціонального призначення або геометричних розмірів. Отже такі роботи можуть бути класифіковані як капітальний ремонт.
Важливо зазначити, що нормативно-правова база не містить норм щодо недопустимості зміни техніко-економічних показників об’єкта при капітальному ремонті. Так, наприклад, при виконанні робіт з утеплення фасаду змінюється показник енергоефективності, який державними будівельними нормами ДБН А.2.2-3-2012 віднесений до техніко-економічних показників. Натомість показник енергоефективності, у тому числі, можна віднести до одного з експлуатаційних показників, поліпшення якого передбачається при капітальному ремонті. Аналогічним чином класифікуються роботи по заміні вікон, дверей, покрівлі.
У разі, коли планується зміна геометричних параметрів об’єкта, такі роботи слід кваліфікувати як реконструкцію. Особливо зазначене стосується збільшення геометричних розмірів об’єкта у плані, оскільки може впливати на прилеглі території та об’єкти. За таких умов замовник робіт з реконструкції повинен отримати у встановленому порядку містобудівні умови та обмеження.
Враховуючи викладене, виходячи з термінологічних визначень та з урахуванням характеру робіт, що планується виконувати, замовник разом з проектною організацією визначають вид будівництва.
Окремо вважаємо за доцільне звернути увагу на оформлення документації на виконання будівельних робіт з капітального ремонту на об'єктах 4 або 5 категорій складності.
У разі, коли роботи з капітального ремонту не передбачають втручання у несучі конструктивні системи, їх можливо виконувати після реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт у державній архітектурно-будівельній інспекції та вводити в експлуатацію за декларативним принципом.
В іншому випадку слід отримувати у державній архітектурно-будівельній інспекції дозвіл на виконання будівельних робіт.
Реєстрація декларації та отримання дозволу на виконання будівельних робіт відбувається у порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» від 13.04.2011 р. № 466.

Заступник Міністра                                                                                                          Д. В. Ісаєнко

natalkarom
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 19
З нами з: 20 лютого 2013, 12:20
Регіон: Львовская Область
Звідки: Львов

Повідомлення natalkarom »

Допоможіть розібратися з ремонтом ( поточний чи капітальний), на який КЕКВ віднести ? Робили ремонт кухні, повністю міняли стару облицювальну плитку на нову, міняли каналізаційні труби, мийки , унітаз , встановлювали душову кабіну і т.д.

Добавлено (22.11.2013, 14:37)
---------------------------------------------
Чи можна вважати встановлення газобалонної установки на автомобіль Газель модернізацією ? Якщо так , чи потрібно збільшувати вартість основного засобу? Будь-ласка, допоможіть?

Аватар користувача
Paradeigma
Мешканець
Мешканець
Повідомлень: 146
З нами з: 01 липня 2012, 20:35
Регіон: Крым
Звідки: Ялта
Подякували: 3 рази

Повідомлення Paradeigma »

Если полностью меняли всё, то это капитальный ремонт. К текущему относится только 10% работ.
----------------
Не можно, а нужно! Ибо такие работы нельзя отнести ни к текущему, ни к капитальному ремонту. См. Положение №102 от 30.03.1998.

natalkarom
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 19
З нами з: 20 лютого 2013, 12:20
Регіон: Львовская Область
Звідки: Львов

Повідомлення natalkarom »

Дякую ! За газобалонну установку зрозуміла. Але кухня не окремий об!єкт , а в приміщенні адмінбудівлі ( реабілітаційний центр)?

Animone
Місцевий
Місцевий
Повідомлень: 704
З нами з: 30 червня 2012, 22:03
Регіон: Cortés
Звідки: Tegucigalpita
Подякували: 5 разів

Повідомлення Animone »

Смотрите ссылку ранее данную в теме http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1046-04 И да, капитальный ремонт должен обязательно сопровождаться локальной сметой.

Аватар користувача
masya
Мешканець
Мешканець
Повідомлень: 234
З нами з: 14 лютого 2011, 21:39
Регіон: Днепропетровская Область
Звідки: Кривой Рог
Дякував (ла): 2 рази
Подякували: 4 рази

Повідомлення masya »

Подскажите, правомощные ли требования прокуратуры наказать дисциплинарно главного бухгалтера в данной ситуации:
Учреждение делало капитальный ремонт крыльца, с частичной заменой мраморной плитки, по объемам нарушений нет, но прокуратура дает подання, что нарушен п.63 Постанови КМУ №Про затвердження Загальних умов укладання та виконання договорів підряду в капітальному будівництві№668 від 1 серпня 2005 року
63. Генеральний підрядник у порядку, встановленому договором
підряду, погоджує із замовником питання про залучення до виконання
робіт субпідрядників. Замовник може відмовити у такому погодженні
з письмовим обгрунтуванням свого рішення.

А если Генподрячки не сообщил в данной ситуации о том, что он привлекает подрядную организацию,как мы должны были это проверить?
Может у кого-то были такие случаи.

Аватар користувача
Юляша2038
Новачок
Новачок
Повідомлень: 8
З нами з: 19 квітня 2012, 12:31
Регіон: Кировоградская Область
Звідки: Добровеличковка

Повідомлення Юляша2038 »

Подскажите пожалуйста, нужно ли оприходывать старые материалы, которые сняли при капитальном ремонте (двери, окна, шифер, балки)?

Аватар користувача
Goldfish
Мешканець
Мешканець
Повідомлень: 134
З нами з: 03 вересня 2013, 23:14
Регіон: Харьковская область
Звідки: Харьков

Повідомлення Goldfish »

Юляша2038 писав:Подскажите пожалуйста, нужно ли оприходывать старые материалы, которые сняли при капитальном ремонте (двери, окна, шифер, балки)?
Если эти материалы изначально были ваши, то, думаю, чтостоит. Вы же должны все сдавать на утиль или металлом и «обогатить» свою организацию за счет этих средств. Правда, на вывоз и утилизацию сначала придется потратиться.

Олюсялюся
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 12
З нами з: 10 червня 2015, 11:44
Регіон: Винницкая область

Повідомлення Олюсялюся »

добрий день! При капітальному ремонті будинку культури (заміна всіх вікон і дверей, ремонт даху... всього на 160000 грн) його вартість збільшиться? читаю вкотре метод рекомендації до 121 НПСБО і нічого не можу зрозуміти. Розділ 6 вказує здебільшого про поліпшення(модернізація, добудова, дообладнання), при якому вартість ОЗ збільшується. А КАПІТАЛЬНИЙ ремонт навіть не згадали. Тобто можна вважати слово РЕМОНТ і капітальний ремонт тотожними, а витрати на капітальний ремонт відразу віднести на фактичні витрати??? така ж ситуація і з капітальним ремонтом доріг (на 200000 грн), як діяти, рятуйте, до інших бухгалтерів з району звертаюсь, всі морозяться))))))))))))

Аватар користувача
Крот Юлія
Місцевий
Місцевий
Повідомлень: 991
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Регіон: Харків
Дякував (ла): 28 разів
Подякували: 150 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Крот Юлія »

Олюсялюся писав:добрий день! При капітальному ремонті будинку культури (заміна всіх вікон і дверей, ремонт даху... всього на 160000 грн) його вартість збільшиться? читаю вкотре метод рекомендації до 121 НПСБО і нічого не можу зрозуміти. Розділ 6 вказує здебільшого про поліпшення(модернізація, добудова, дообладнання), при якому вартість ОЗ збільшується. А КАПІТАЛЬНИЙ ремонт навіть не згадали. Тобто можна вважати слово РЕМОНТ і капітальний ремонт тотожними, а витрати на капітальний ремонт відразу віднести на фактичні витрати??? така ж ситуація і з капітальним ремонтом доріг (на 200000 грн), як діяти, рятуйте, до інших бухгалтерів з району звертаюсь, всі морозяться))))))))))))

В Методичних рекомендаціях з бухгалтерського обліку основних засобів чітко указано: вартість робіт, що приводять до збільшення очікуваних майбутніх вигод від об'єкта основних засобів, включається до капітальних інвестицій з подальшим збільшенням первісної вартості основних засобів. Підставою для визнання витрат, пов'язаних з поліпшенням основних засобів, є зростання внаслідок цих витрат очікуваного терміну корисного використання об'єкта, кількості та/або якості робіт, послуг, які надаються цим об'єктом (п. 3 розд. VІ Методрекомендацій).

В Методрекомендаціях навіть наведені приклади таких поліпшень ОЗ.

Натомість витрати на утримання об'єкта основних засобів (проведення технічного нагляду, технічного обслуговування та ремонту) визнаються витратами звітного періоду, в якому вони були понесені. А такі роботи, як капремонт, проводять як раз для того, щоб підтримувати об’єкт у належному (придатному для подальшого використання) стані, потенціал його корисності - на первісно оціненому рівні. Жодних добудов, дообладнання, модернізації - поліпшення капремонт не передбачає, а значить і збільшувати первісну вартість об’єкта на суму витрат, пов'язаних з проведенням такого ремонту, не потрібно.

Аватар користувача
bysinka
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 37
З нами з: 23 червня 2015, 13:23
Регіон: Днепропетровская область

Повідомлення bysinka »

Добрий день!Нами була оплачена (з КЕКВ 3132) експертиза кошторисної частини робочого проекту на капітальний ремонт комплексу будівель, як правильно відобразити цю операцію в бухобліку? Які будуть проведення?

Аватар користувача
Крот Юлія
Місцевий
Місцевий
Повідомлень: 991
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Регіон: Харків
Дякував (ла): 28 разів
Подякували: 150 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Крот Юлія »

bysinka писав:Добрий день!Нами була оплачена (з КЕКВ 3132) експертиза кошторисної частини робочого проекту на капітальний ремонт комплексу будівель, як правильно відобразити цю операцію в бухобліку? Які будуть проведення?
Вважаю, що витрати на проведення такої експертизи слід відображати в бухгалтерському обліку таким же чином, як і витрати на виконання робіт із кап. ремонту:
Відображено виконання робіт із експертизи робочого проекту на капітальний ремонт
Дт 801 (802) Кт 675.

Аватар користувача
bysinka
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 37
З нами з: 23 червня 2015, 13:23
Регіон: Днепропетровская область

Повідомлення bysinka »

Крот Юлія писав:
bysinka писав:Добрий день!Нами була оплачена (з КЕКВ 3132) експертиза кошторисної частини робочого проекту на капітальний ремонт комплексу будівель, як правильно відобразити цю операцію в бухобліку? Які будуть проведення?
Вважаю, що витрати на проведення такої експертизи слід відображати в бухгалтерському обліку таким же чином, як і витрати на виконання робіт із кап. ремонту:
Відображено виконання робіт із експертизи робочого проекту на капітальний ремонт
Дт 801 (802) Кт 675.
Дякую за відповідь!

Мілана
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 11
З нами з: 09 лютого 2016, 20:57
Регіон: Одесская область

Повідомлення Мілана »

Добрий день! Підкажіть чи збільшується вартість ОЗ при капітальному ремонті дороги (на400000 грн) КЕКВ 3132, які потрібно робити проводки .

Мілана
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 11
З нами з: 09 лютого 2016, 20:57
Регіон: Одесская область

Повідомлення Мілана »

Мілана писав:Добрий день! Підкажіть чи збільшується  вартість ОЗ при капітальному ремонті дороги (на400000 грн)   КЕКВ 3132, які потрібно робити проводки .

Мілана
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 11
З нами з: 09 лютого 2016, 20:57
Регіон: Одесская область

Повідомлення Мілана »

Добрий день! Підкажіть чи збільшується вартість ОЗ при капітальному ремонті дороги (на400000 грн) КЕКВ 3132, які потрібно робити проводки .

Бух-Бух
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 28
З нами з: 09 травня 2012, 19:35
Регіон: Киевская область
Дякував (ла): 3 рази

Повідомлення Бух-Бух »

Будь-ласка, підкажіть, перекриття покрівлі будівлі рубероїдом вважається капітальним чи поточним ремонтом? (старе покриття - також рубероїд, але потребує заміни)

Аватар користувача
Крот Юлія
Місцевий
Місцевий
Повідомлень: 991
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Регіон: Харків
Дякував (ла): 28 разів
Подякували: 150 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Крот Юлія »

Бух-Бух писав:Будь-ласка, підкажіть, перекриття покрівлі будівлі рубероїдом вважається капітальним чи поточним ремонтом? (старе покриття - також рубероїд, але потребує заміни)
Щоб зрозуміти, до якого виду ремонту (поточного чи капітального) належать ті чи інші ремонтні роботи, слід керуватися Примірним переліком послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженим наказом Держкомітету з питань ЖКГ від 10.08.2004 р. № 150.
Так, відповідно до п.п. 1.2.6.11 цього Переліку частковий ремонт покрівлі із рулонних матеріалів - це поточний ремонт. Тоді як роботи з ремонту м'якої, шиферної, металевої та інших покрівель з використанням нових матеріалів або суцільна заміна їх іншими матеріалами належать до капітального ремонту (п.п 2.6.8 Переліку).
Отже, якщо Ви проводите суцільну заміну рубероїду на даху - це капремонт.

Аватар користувача
Крот Юлія
Місцевий
Місцевий
Повідомлень: 991
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Регіон: Харків
Дякував (ла): 28 разів
Подякували: 150 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Крот Юлія »

Мілана писав:Добрий день! Підкажіть чи збільшується  вартість ОЗ при капітальному ремонті дороги (на400000 грн)   КЕКВ 3132, які потрібно робити проводки .
Витрати на ремонт (у тому числі й на капітальний) не збільшують первісної вартості основних засобів. Витрати на здійснення таких робіт списуються на витрати звітного періоду. На це вказує п. 4 розд. VI Методичних рекомендацій з бухгалтерського обліку основних засобів.

Бух-Бух
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 28
З нами з: 09 травня 2012, 19:35
Регіон: Киевская область
Дякував (ла): 3 рази

Повідомлення Бух-Бух »

Крот Юлія писав:
Бух-Бух писав:Будь-ласка, підкажіть, перекриття покрівлі будівлі рубероїдом вважається капітальним чи поточним ремонтом? (старе покриття - також рубероїд, але потребує заміни)
Щоб зрозуміти, до якого виду ремонту (поточного чи капітального) належать ті чи інші ремонтні роботи, слід керуватися Примірним переліком послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженим наказом Держкомітету з питань ЖКГ від 10.08.2004 р. № 150.
Так, відповідно до п.п. 1.2.6.11 цього Переліку частковий ремонт покрівлі із рулонних матеріалів - це поточний ремонт. Тоді як роботи з ремонту м'якої, шиферної, металевої та інших покрівель з використанням нових матеріалів або суцільна заміна їх іншими матеріалами належать до капітального ремонту (п.п 2.6.8 Переліку).
Отже, якщо Ви проводите суцільну заміну рубероїду на даху - це капремонт.
Дуже Вам дякую!

Аватар користувача
Крот Юлія
Місцевий
Місцевий
Повідомлень: 991
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Регіон: Харків
Дякував (ла): 28 разів
Подякували: 150 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Крот Юлія »

Будь ласка

Мілана
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 11
З нами з: 09 лютого 2016, 20:57
Регіон: Одесская область

Повідомлення Мілана »

Добрий день! Підкажіть чи збільшується вартість ОЗ при капітальному ремонті дороги (на400000 грн) КЕКВ 3132, які потрібно робити проводки .

Мілана
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 11
З нами з: 09 лютого 2016, 20:57
Регіон: Одесская область

Повідомлення Мілана »

Дякую за відповідь.

Мілана
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 11
З нами з: 09 лютого 2016, 20:57
Регіон: Одесская область

Повідомлення Мілана »

Підкажіть будь-ласка якщо на двох автомобілях які працювали на бензині поставили додатково газову установку які потрібно робити проводки і чи потрібно збільшувати їх балансову вартість.

Мілана
Мандрівник
Мандрівник
Повідомлень: 11
З нами з: 09 лютого 2016, 20:57
Регіон: Одесская область

Повідомлення Мілана »

Мілана писав:Підкажіть будь-ласка  якщо  на двох автомобілях які працювали на бензині поставили додатково  газову установку  які потрібно робити проводки і чи потрібно збільшувати їх балансову вартість.

Відповісти

Повернутись до “Облік основних засобів, ІНМА, нематеріальних активів та капінвестицій”