налог на недвижимость

налог на недвижимость

налоги » 20 лютого 2015, 12:04

Добрый день! Наш университет-неприбыльное государственное учреждение образования, финансируемся из госбюджета. Мы являемся балансодержателями госимущества. Пожалуйста, разъясните, являются ли наши учебные корпуса объектами обложения налогом на недвижимость? В ст.266.2.2 НКУ написано, что не облагаются такие объекты, но налоговая инспекция говорит, что если мы сдаем в аренду части корпусов, то мы должны сдавать отчетность по этому налогу. Очень жду ответ.
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 10
З нами з: 12 червня 2014, 12:39
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: налог на недвижимость

Матвєєва Вікторія » 20 лютого 2015, 14:17

Я не вижу оснований для уплаты налога на недвижимость при сдаче в аренду бюджетниками.
Действительно, в п.п. 266.2.2 НКУ четко написано:

266.2.2. Не є об'єктом оподаткування:

а) об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);


Теперь давайте вместе почитаем п.п. 266.4.2 НКУ.

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не надаються на:


об'єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів ([i]здаються в оренду
, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).[/i]

Получается, что льготу по налогу на недвижимость теряют физлица в случае сдачи такой недвижимости в аренду. Ведь Вы сами видите, что в этом пункте НКУ речь идет только о физлицах

Таким образом, законодательных (т.е. в НКУ) оснований для уплаты налога на недвижимость при сдаче в аренду бюджетниками не предусмотрено.
Аватар користувача
Коронована особа
Коронована особа
 
Повідомлень: 1135
З нами з: 03 лютого 2014, 07:33
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 15 раз.
Регіон: Харків

Re: налог на недвижимость

налоги » 23 лютого 2015, 08:08

Большое спасибо за быстрый ответ, уважаемая Виктория Олеговна, сомнений больше нет!
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 10
З нами з: 12 червня 2014, 12:39
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: налог на недвижимость

KTS1972 » 27 лютого 2015, 10:47

Дуже дякуємо Вікторії Олегівні за консультацію по цьому питанню по телефону.
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 9
З нами з: 27 лютого 2015, 10:36
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: налог на недвижимость

Матвєєва Вікторія » 27 лютого 2015, 12:10

Дякую! Завжди рада Вам допомогти
Аватар користувача
Коронована особа
Коронована особа
 
Повідомлень: 1135
З нами з: 03 лютого 2014, 07:33
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 15 раз.
Регіон: Харків



Хто зараз онлайн
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
cron