Оренда приміщення бюджетної установи

Пишіть сюди, якщо не знаєте, де створити тему
Оренда приміщення бюджетної установи

mulberry » 22 травня 2013, 09:20

Zika, на мою думку, якщо такий нюанс не обумовлений окремо в договорі оренди-ні. Тим більш, за таких обставин  орендоване приміщення мало б опломбовуватись або здаватись орендодавцеві згідно акту приймання -передавання. Якщо ці умови не виконані, то нараховуєте по повній програмі. Відносно ком.послуг. Якщо в приміщенні є власні прилади обліку-то не відшкодовує, якщо нараховуєте за іншою методикою, то  за наявності акту на опломбування (з такого-то числа по таке-то і т.д.)
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 530
З нами з: 09 серпня 2012, 09:33
Звідки: Barrio San Antonio
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 1 раз.
Регіон: Cortés

Оренда приміщення бюджетної установи

Natauman » 23 травня 2013, 12:12

Доброго дня! Підскажіть будь-ласка як розрахувати оплату за площу спільного користування?
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 3
З нами з: 12 жовтня 2012, 08:30
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Оренда приміщення бюджетної установи

Klava » 23 травня 2013, 15:01

Пример расчета суммы, подлежащей уплате арендатором за уборку мест общего пользования, приводился в консультации «Возмещение расходов на уборку мест общего пользования» (см. «Бюджетная бухгалтерия», 2008, № 23, с. 22)
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 80
З нами з: 26 липня 2011, 15:12
Звідки: Харьков
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харьковская Область

Оренда приміщення бюджетної установи

Оксана@ » 26 травня 2013, 20:30

Підскажіть,може я не права,але здавати в оренду бюджетна установа має право лише тоді,коли в неї є КВЕД 68-20 або 68-30???? Моя установа має КВЕД 84-11,а там дуже гарно написано,що управляти майном ми не маємо права))))) Хоча в положенні про установу такий пункт є.Одже,щоб надати приміщення в оренду необхідно звернутись до державного  реєстратора і ....добавляєм КВЕД 68.А то до пори до часу ніхто на ці тонкощі не звертає увагу....При відсутності в установчих документах можливості управляти майном ніхто  Вам КВЕДу не добавить і здавати в оренду немаєте права.Тягне за собою використання службового становища....та проведення діяльності без КВЕДу
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 21
З нами з: 28 квітня 2011, 21:52
Звідки: Львов
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Львовская Область

Оренда приміщення бюджетної установи

миллер » 27 травня 2013, 15:14

Подскажите пожалуйста - райгосадминистрация арендует помещения у райсовета с 2010 года и не страховали орендованные помещения, хотя в договоре есть такой пункт что в течении месяца застраховать. Можно ли сослаться на какую-то норму закона чтобы не страховать? Если можно, то на какую??? Очень нужно, помогите пожалуйста!!!!!!
Аватар користувача
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 2
З нами з: 27 травня 2013, 14:55
Звідки: Константиновка
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Донецкая Область

Оренда приміщення бюджетної установи

alla-drejko » 28 травня 2013, 19:56

Виключити цей пункт із договору!А інакше Ви зобов"язані застрахувати майно,щоб виконати умови договору який узгоджений обома сторонами.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 156
З нами з: 10 квітня 2011, 20:57
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Хмельницкая область

Оренда приміщення бюджетної установи

aleks4251 » 31 травня 2013, 13:29

Підкажіть будь ласка. Ми бюджетна установа, балансоутримувач.Надаємо в оренду частину нежитлового приміщення бюджетній установі. Орендар просить виключити з договору пунк стосовно страхування майна. Чи можна це зробити? Дякую
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 3
З нами з: 31 травня 2013, 13:07
Звідки: Донецк
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Донецкая Область

Оренда приміщення бюджетної установи

Лєна_ubr » 01 червня 2013, 11:51

Ми бюджетна установа, балансоутримувач.  Наша установа є неприбутковою організацією. Надаємо частину нежитлового приміщення в оренду. Як правильно відображати надходження коштів за здане в оренду майно в податковому звіті про використання коштів неприбуткових установ та організації та чи повинні ми платити податок на прибуток з цих коштів.  Дякую.
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 1
З нами з: 18 жовтня 2011, 12:49
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Оренда приміщення бюджетної установи

RADANEG » 03 червня 2013, 22:57

Чи може бюджетна установа відкрити рахунок в ощадбанку для надходження коштів від оренди?
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 57
З нами з: 30 березня 2013, 17:31
Звідки: Днепропетровск
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Днепропетровская Область

Оренда приміщення бюджетної установи

EVGENIY » 03 червня 2013, 23:16

RADANEG, нет
Аватар користувача
Повелитель Галактики
Повелитель Галактики
 
Повідомлень: 7602
З нами з: 29 липня 2010, 00:27
Звідки: Харків
Дякував (а): 53 раз.
Подякували: 516 раз.
Регіон: Харьковская область

Оренда приміщення бюджетної установи

RADANEG » 04 червня 2013, 15:43

Підкажіть, будь-ласка, чим цю відповідь можна підкріпити законодавчо, бо це дуже зацікавило моє керівництво, в звязку з тим, що не проходять проплати по спецрахунку в казначействі.  Бюджетний кодекс ми вже опрацювали. завчасно дякую за допомогу.

Добавлено (04.06.2013, 16:43)
---------------------------------------------
Підкажіть, будь-ласка, чим цю відповідь можна підкріпити законодавчо, бо це дуже зацікавило моє керівництво, в звязку з тим, що не проходять проплати по спецрахунку в казначействі.  Бюджетний кодекс ми вже опрацювали. завчасно дякую за допомогу.
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 57
З нами з: 30 березня 2013, 17:31
Звідки: Днепропетровск
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Днепропетровская Область

Оренда приміщення бюджетної установи

EVGENIY » 04 червня 2013, 20:44

Стаття 43. Казначейське обслуговування бюджетних коштів

1. При виконанні державного бюджету і місцевих бюджетів застосовується казначейське обслуговування бюджетних коштів. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері казначейського обслуговування бюджетних коштів, забезпечує казначейське обслуговування бюджетних коштів на основі ведення єдиного казначейського рахунку, відкритого у Національному банку України.

Казначейське обслуговування бюджетних коштів передбачає:

1) розрахунково-касове обслуговування розпорядників і одержувачів бюджетних коштів, а також інших клієнтів відповідно до законодавства;

2) контроль за здійсненням бюджетних повноважень при зарахуванні надходжень бюджету, взятті бюджетних зобов'язань розпорядниками бюджетних коштів та здійсненні платежів за цими зобов'язаннями;

3) ведення бухгалтерського обліку і складання звітності про виконання бюджетів з дотриманням національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку;

4) здійснення інших операцій з бюджетними коштами.

В органах, що здійснюють казначейське обслуговування бюджетних коштів, бюджетним установам відкриваються рахунки у встановленому законодавством порядку.
Стаття 116. Порушення бюджетного законодавства

1. Порушенням бюджетного законодавства визнається порушення учасником бюджетного процесу встановлених цим Кодексом чи іншим бюджетним законодавством норм щодо складання, розгляду, затвердження, внесення змін, виконання бюджету та звітування про його виконання, а саме:
11) зарахування доходів бюджету до іншого, ніж визначено цим Кодексом чи законом про Державний бюджет України, бюджету, в тому числі внаслідок здійснення поділу податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів між бюджетами з порушенням визначених розмірів;
Аватар користувача
Повелитель Галактики
Повелитель Галактики
 
Повідомлень: 7602
З нами з: 29 липня 2010, 00:27
Звідки: Харків
Дякував (а): 53 раз.
Подякували: 516 раз.
Регіон: Харьковская область

Оренда приміщення бюджетної установи

alla-drejko » 06 червня 2013, 09:42

Чи зобов"язана бюджетна установа(комунальна власність) проводити експерту оцінку нежитлового приміщення один раз на три роки,якщо  це  приміщення було здано в оренду в 2008 році на конкурсній основі? Зміни щодо перегляду умов договору протягом відповідного періоду не вносились!
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 156
З нами з: 10 квітня 2011, 20:57
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Хмельницкая область

Оренда приміщення бюджетної установи

tusy » 07 червня 2013, 12:55

Подскажите, договор аренды закончился, акт приемки помещения подписали, а само здание не освободили. По условиям договора установа балансодержатель начислила неустойку в размере двойной оплаты, орендаторы упорно перечисляют плату за оренду. Оренда плата зачисляется на 4-1. можно ли эти платежи  расценивать как погашение выставленных счетов по неустойке? По какому фонду зачисляется неустойка? Заранее спасибо!
Аватар користувача
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 16
З нами з: 17 січня 2011, 15:28
Звідки: Миколаїв
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 2 раз.
Регіон: Николаевская область

Оренда приміщення бюджетної установи

Zika » 12 червня 2013, 13:53

tusy написав:По условиям договора установа балансодержатель начислила неустойку в размере двойной оплаты


tusy

, а можно поинтересоваться - что это за условие у Вас в договоре? как оно прописано?

Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 26
З нами з: 24 жовтня 2012, 14:43
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Оренда приміщення бюджетної установи

tusy » 12 червня 2013, 14:43

пункт 2.9 Якщо орендар не виконує обовязки щодо повернення майна, Орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування майном за час прострочення. Орендар який затримав повернення майна, несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження.
Аватар користувача
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 16
З нами з: 17 січня 2011, 15:28
Звідки: Миколаїв
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 2 раз.
Регіон: Николаевская область

Оренда приміщення бюджетної установи

123qwe » 26 липня 2013, 17:21

Підкажіть, будь-ласка, де можна знайти форму 1НФ нежитловий фонд, і чи потрібно її здавати до комунального майна?

Добавлено (26.07.2013, 18:21)
---------------------------------------------
Підкажіть, будь-ласка, де можна знайти форму 1НФ нежитловий фонд, і чи потрібно її здавати до комунального майна?
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 16
З нами з: 06 жовтня 2012, 09:41
Звідки: Днепропетровск
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Днепропетровская Область

Оренда приміщення бюджетної установи

Barabashka » 02 серпня 2013, 17:48

Підкажіть будь-ласка методику розрахунку на такому прикладі.
Договір оренди вступив в дію в грудні 2012 р. Сума орендної плати 1000 грн. Індекси інфляції (реальні): Січень - 100,2 %, лютий - 99,9 %, березень та квітень - 100%, травень - 100,1 %, червень - 100 %
Таким чином, сума орендної плати буде складати:
січень - 1002,00 грн (1000,00 х 100,2 wacko
лютий, березень та квітень - 1002,00 грн.
травень - 1003,00 (1002,00 х 100,1 wacko
червень - 1003,00 грн.

Чи вірно зроблений розрахунок? І ще одне питання. Чи не слід в лютому провести зменшення орендної плати (1002,00 х 99,9 % = 1001,00) , враховуючи те, що індекс інфляції менше 100%?
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 102
З нами з: 14 грудня 2011, 08:56
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.

Оренда приміщення бюджетної установи

Zika » 19 серпня 2013, 14:20

Да, нужно уменьшить, "Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць"
Январь - 1002,00, февраль - 1002*0,999 = 1001,00 (можно округлить), март, апрель - 1001,00, май - 1002,00, июнь - 1002,00.
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 26
З нами з: 24 жовтня 2012, 14:43
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Оренда приміщення бюджетної установи

Культура-zv » 29 серпня 2013, 16:11

бюджетнаустанова надає приміщення громадській організації. окремо орендар не хоче
заключати договір з постачальною організацією (електроенергія). чи можемо ми
 надавати рахунки орендарю на покриття спожитою нею електроенергією.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 123
З нами з: 10 липня 2012, 14:49
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Днепропетровская область

Поперед.Далі



Хто зараз онлайн
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість