Оренда приміщення бюджетної установи

Пишіть сюди, якщо не знаєте, де створити тему
Оренда приміщення бюджетної установи

viktoriy_ubr » 30 серпня 2013, 10:10

На мою думку можете, але заключіть договір на відшкодування витрат по ел.енергії
Аватар користувача
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 93
З нами з: 14 лютого 2012, 23:19
Звідки: Киев
Дякував (а): 3 раз.
Подякували: 7 раз.
Регіон: Киев

Оренда приміщення бюджетної установи

katino » 30 серпня 2013, 10:31

вы обязаны выстявлять им счета  если нет то у вас незаконные расходы, но я согласна необходимо заключить договор на возмещение комунальных
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 94
З нами з: 26 березня 2013, 17:16
Звідки: Луганск
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Луганская Область

Оренда приміщення бюджетної установи

Ирина-11 » 30 серпня 2013, 11:42

Вопрос:сменился главный бухгалтер, в переданной главной книге стоимость здания 400000, после запроса балансодержателю получили ответ,что стоимость здания 270000,на вопрос в чем разница ответ не знаем у них тоже сменилось руководство.Вопрос состоит в том как изменить стоимость здания оно хоть и на забалансовом как арендуемое но цифра то не та и уменьшить согласно их справке я тоже не могу т.к. почему такая разница.Все что придумала сделать акт сверок и на основании его уменьшить стоимость здания
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 16
З нами з: 19 серпня 2013, 11:52
Звідки: Мариуполь
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Донецкая Область

Оренда приміщення бюджетної установи

katino » 30 серпня 2013, 16:01

Ирина-11, если в договоре аренды прописана стоимость здания, то на мой взгляд нужно доп. соглашение где прописать  новую стоимость, а если в договоре этого нет то на основании официальной справки с печатью, бух. справкой откорректируйте сумму
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 94
З нами з: 26 березня 2013, 17:16
Звідки: Луганск
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Луганская Область

Оренда приміщення бюджетної установи

Zika » 03 вересня 2013, 09:55

Культура-zv,  орендодавець оплачує усю вартість послуг комунальних, а потім розраховує частину,спожиту орендарем. Після цього складається акт приймання-передачі комунальних послуг і до нього рахунок. У нас в договорі оренди просто окремим пунктом прописана оплата за комунальні.
Але з приводу виписки актів я знаю, що існують різні думки. В одних джерелах пишуть,что необіхдно їх виписувати, в інших, що не треба,оскільки послуги надають інші підприємства,а  балансоутримувач тільки компенсує понесені витрати.

На цю тему є стаття в Баланс-Бюджет №44(403), 29 жовтня 2012р.
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 26
З нами з: 24 жовтня 2012, 14:43
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Оренда приміщення бюджетної установи

tinamar » 03 вересня 2013, 10:07

Підкажіть, будь-ласка, якщо орендар помилково перераховував оплату за спожитий газ  на р/рахунок, той що він платить оренду. Чи можна ці кошти якось перекинути на правильний рахунок, на якому на цю суму потрібно буде відновити касові видатки? І ще одне запитання: договір оренди був розірваний, а орендар помилково перераховував орендну плату ще три місяці, як повернути ці кошти?
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 457
З нами з: 06 жовтня 2011, 09:39
Звідки: Полтавська область
Дякував (а): 12 раз.
Подякували: 4 раз.
Регіон: Полтавская область

Оренда приміщення бюджетної установи

anastasiya2212 » 03 вересня 2013, 17:56

Подскажите как правильно расчитать возмещение по электроэнергии, сейчас к договору подложен расчет по мощности, и можно ли расчитывать расход  пропорционально занимаемой площади?
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 3
З нами з: 07 лютого 2012, 12:12
Звідки: Луганск
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Луганская Область

Оренда приміщення бюджетної установи

yaoleg » 03 вересня 2013, 18:21

anastasiya2212, краще окремий лічильник, а звідки Ви будете знати скільки споживає орендар, а скільки орендодавець? Навіть якщо порахувати всю техніку та засоби освітлення - підрахунок буде знадно неточний!!! wink
Аватар користувача
Коронована особа
Коронована особа
 
Повідомлень: 2345
З нами з: 11 лютого 2012, 11:15
Звідки: Вінниця
Дякував (а): 22 раз.
Подякували: 268 раз.
Регіон: Винницкая область

Оренда приміщення бюджетної установи

Zika » 04 вересня 2013, 08:10

anastasiya2212, если счетчика нет,то можно, мы так считаем за отопление и эл.энергию.
 
Цитата написав:Навіть якщо порахувати всю техніку та засоби освітлення - підрахунок буде знадно неточний!!!


да,это не точно на 100%, но вариант такой тоже возможен.
особенно,если аренда почасовая.

Добавлено (04.09.2013, 09:10)
---------------------------------------------
Цитата написав:якщо орендар помилково перераховував оплату за спожитий газ  на р/рахунок, той що він платить оренду


tinamar,  думаю,что можно просто вернуть эти деньги плательщику на счет или ч\з кассу на основании письма, в котором указать причину, после чего последний отправит их на нужный счет; то же самое возможно сделать и с арендной платой, просто вернуть ее, возможно, составить акт сверки предварительно.
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 26
З нами з: 24 жовтня 2012, 14:43
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Оренда приміщення бюджетної установи

EVGENIY » 05 вересня 2013, 20:26

tinamar
tinamar написав:Підкажіть, будь-ласка, якщо орендар помилково перераховував оплату за спожитий газ  на р/рахунок, той що він платить оренду. Чи можна ці кошти якось перекинути на правильний рахунок, на якому на цю суму потрібно буде відновити касові видатки? І ще одне запитання: договір оренди був розірваний, а орендар помилково перераховував орендну плату ще три місяці, як повернути ці кошти?
10.4. Кошти, що помилково зараховані на рахунок розпорядника бюджетних коштів (одержувача бюджетних коштів), повинні повертатися ним у строки, установлені законодавством. Повернення коштів здійснюється органом Казначейства на підставі платіжного доручення розпорядника бюджетних коштів (одержувача бюджетних коштів), у призначенні якого обов'язково зазначаються номер та дата документа, згідно з яким були зараховані такі кошти.

Кошти, що помилково зараховані на один із рахунків розпорядника бюджетних коштів, перераховуються за призначенням на інший рахунок на підставі письмового звернення та платіжного доручення розпорядника бюджетних коштів.
Аватар користувача
Повелитель Галактики
Повелитель Галактики
 
Повідомлень: 7601
З нами з: 29 липня 2010, 00:27
Звідки: Харків
Дякував (а): 53 раз.
Подякували: 515 раз.
Регіон: Харьковская область

Оренда приміщення бюджетної установи

tinamar » 05 вересня 2013, 20:33

EVGENIY, спасибі за відповідь, це з якого нормативки, там про строки установленні законодавством написано скільки це?, бо за газ помилково сплачено не туди ще в лютому, а виявили тільки зараз.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 457
З нами з: 06 жовтня 2011, 09:39
Звідки: Полтавська область
Дякував (а): 12 раз.
Подякували: 4 раз.
Регіон: Полтавская область

Оренда приміщення бюджетної установи

EVGENIY » 05 вересня 2013, 20:53

tinamar, это из порядка обслуживания местных №938! По моему это 3 или 5 дней, устанавливает НБУ своими инструкциями!
Аватар користувача
Повелитель Галактики
Повелитель Галактики
 
Повідомлень: 7601
З нами з: 29 липня 2010, 00:27
Звідки: Харків
Дякував (а): 53 раз.
Подякували: 515 раз.
Регіон: Харьковская область

Оренда приміщення бюджетної установи

Pyti4ka » 10 вересня 2013, 15:10

Чи повинна бюджетна установа, яка не є платником податку на прибуток, сплачувати його із плати за оренду майна бюджетних установ?
Саме питання ніби наштовхує на відповідь, але податкова стверджує, що повинні спачувати, так як оренда не є основною діяльністю бюджетної установи
Аватар користувача
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 22
З нами з: 10 червня 2013, 14:51
Звідки: Запорожье
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Запорожская Область

Оренда приміщення бюджетної установи

Zika » 12 вересня 2013, 09:15

У договорі оренди прописано, що в літній період приміщення не орендується Орендарем, тобто останній раз орендна плата нараховувалась за травень 2013. Як тепер врахувати індекс інфляції при розрахунку оренди за вересень 2013?
Інд.інфл. за серпень розраховується по відношенню до липня, чи правильно його брати в розрахунок?
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 26
З нами з: 24 жовтня 2012, 14:43
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Оренда приміщення бюджетної установи

tinamar » 23 вересня 2013, 12:10

Допоможіть, будь-ласка, зрозуміти, коли бюджетна установа здає приміщення в оренду,  орендну плату вона отримує на спецфонд, чи загальний? Як розібратися коли плата за оренду надходить на 3542, а коли на доходній рахунок по коду 22080402? Ніде не знайшла, де прочитати...
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 457
З нами з: 06 жовтня 2011, 09:39
Звідки: Полтавська область
Дякував (а): 12 раз.
Подякували: 4 раз.
Регіон: Полтавская область

Оренда приміщення бюджетної установи

Ivanka » 23 вересня 2013, 14:37

tinamar, я сільрада виставляю два рахунки: орендна плата-дохідний рахунок ДКУ(2280402), а відшкодування комунальних 2273,2274 - реєстр.рах. установи(010116) 3542.
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 60
З нами з: 25 травня 2012, 15:15
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 1 раз.
Регіон: Тернопольская область

Оренда приміщення бюджетної установи

tinamar » 23 вересня 2013, 15:07

Ivanka, я теж сільська рада, але у нас одні платежі по оренді надходять на 3542, а інші на доходній рахунок по коду 22080402. Хочу зрозуміти в чому різниця?
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 457
З нами з: 06 жовтня 2011, 09:39
Звідки: Полтавська область
Дякував (а): 12 раз.
Подякували: 4 раз.
Регіон: Полтавская область

Оренда приміщення бюджетної установи

Klava » 23 вересня 2013, 15:48

Це пов/язано з тим, что частина орендної плати зараховується як власні надходження бюджетних установ, а частина - як доходи бюджету (по відповідному коду бюджетної класифікації).
Додатково подивіться Порядок організації роботи органів Державної казначейської служби України у
процесі казначейського обслуговування місцевих бюджетів, затверджений наказом Державної казначейської служби України 06.12.2012 N 367

Так, у п.
7.6. цього Порядку зазначено, що власні надходження розпорядників бюджетних коштів зараховуються на відповідні аналітичні рахунки, відкриті в органах Казначейства (за місцем обслуговування розпорядника бюджетних коштів), за балансовим рахунком 3542 "Реєстраційні рахунки розпорядників за коштами спеціального фонду місцевого бюджету", в розрізі груп власних надходжень.

Інформація щодо власних надходжень розпорядників бюджетних коштів, які зараховуються на відповідні аналітичні рахунки, відкриті за балансовим рахунком 3542 "Реєстраційні рахунки розпорядників за коштами спеціального фонду місцевого бюджету", одночасно відображається на рахунках бюджетного обліку 6124 "Власні кошти розпорядників коштів місцевого бюджету".
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 80
З нами з: 26 липня 2011, 15:12
Звідки: Харьков
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харьковская Область

Оренда приміщення бюджетної установи

tinamar » 23 вересня 2013, 16:06

Klava, спасибі за відповідь, але все рівно не зрозуміла у якому випадку
Klava написав:частина орендної плати зараховується як власні надходження бюджетних установ, а частина - як доходи бюджету (по відповідному коду бюджетної класифікації).
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 457
З нами з: 06 жовтня 2011, 09:39
Звідки: Полтавська область
Дякував (а): 12 раз.
Подякували: 4 раз.
Регіон: Полтавская область

Оренда приміщення бюджетної установи

Klava » 23 вересня 2013, 17:11

Органи місцевого самоврядування затверждують місцеві методики розрахунку орендной плати та пропорції їх розподілу на підставі Методикирозрахунку орендної плати за державне
майно та пропорції її розподілу,
затвердженої постановою КМУ від 04.10.94
р. № 786.
Так осі у цих регіональних Методиках як раз і передбачено розмір орендної плати, яка  залишається у орендодавця як власні надходження, а яка - перераховується до бюджету.
 
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 80
З нами з: 26 липня 2011, 15:12
Звідки: Харьков
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харьковская Область

Поперед.Далі



Хто зараз онлайн
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей