оренда комунального майна

Re: оренда комунального майна

Ковшова Олена » 26 січня 2016, 16:27

валентина34 написав:Прошу допомоги. Я новообраний голова сільської ради. У комунальній власності нашої ради знаходиться меліоративна система, яка перебуває в оренді в тов. з обмеженою відповідальністю з 2006 року. Договір оренди пролонгувався двічі: останній раз колишнім головою в 2013 р. до 2020 року зі збільшенням орендної плати. При цьому оцінка майна не проводилась. на теперішній час сума орендної плати становить менше 100 тис. грн. на рік. В 2015 році тим же головою по програмі була проведена незалежна оцінка системи. сума оцінки - більше 10 млн. грн. згідно положення про розрахунок орендної плати за користування меліоративною системою орендна плата повинна становити не менше 10% від грошової оцінки майна. тобто- більше 1 млн. грн. на рік. Орендар не погоджується з оцінкою. чи є підставою для розірвання договору проведена оцінка майна, якщо з дати ЇЇ проведення минуло півроку? До речі, меліоративна система поставлена на баланс с/р з новою оцінкою.земельні паї під зрошувальною системою знаходяться в оренді в нашого орендаря до 2037року. Буду дуже вдячна за відповідь!!!

Оскільки ви не надіслали копію договору оренди, буду виходити із інформації, наданої у запитанні. В Законі про оренду державного та комунального майна чітко передбачено, що оцінка об`єкту оренди передує укладенню договору оренди. При цьому якщо на момент продовження дії договору оренди остання оцінка була зроблена більш як три роки тому, для продовження (поновлення) договору оренди оцінка проводиться ще раз.

Крім того, й розмір орендної плати погоджується між орендодавцем і орендарем, що чітко передбачено згаданим Законом.

Збільшити розмір орендної плати після того, як було укладено договір можна лише у випадках передбачених чинним законодавством, зокрема, якщо змінені ціни або тарифи (ст. 21 Закону про оренду). При цьому законодавством не передбачено зміну орендної плати, у випадках коли збільшується вартість об`єкта оренди. У багатьох постановах Вищого господарського суду мова йде про те, що здійснити дооцінку об`єкта оренди можна лише до дати набрання чинності договору оренди. При цьому розмір орендної плати за нього знову ж таки погоджується  між орендарем та орендодавцем із урахуванням норм чинного законодавства.

У ст. 26 Закону про оренду зазначені випадки, коли договір оренди припиняється. Серед таких випадків передбачено й розірвання договору за погодженням сторін. А от проведена оцінка майна не є підставою для розірвання договору оренди.

Враховуйте: ч. 3 ст. 26 Закону про оренду передбачено, що на вимогу однієї з сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов`язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 122
З нами з: 03 лютого 2014, 07:48
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: оренда комунального майна

валентина34 » 26 січня 2016, 20:02

дуже дякую за відповідь! тільки сьогодні я змогла відправити Вам відсканований договір. якщо з"являться якісь доповнення до вашої відповіді- напишіть, будь ласка!
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 8
З нами з: 04 листопада 2015, 13:00
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Херсонская область

Re: оренда комунального майна

Тарнавская Ирина6 » 19 лютого 2016, 12:49

Ковшова Олена написав:
Вікторіка написав:Сільська рада передала в оперативне управління відділу освіти  приміщення школи. Зараз частину вбудованого приміщення хочуть здати в оренду для розміщення дитячого буфету. Прошу надати роз’яснення.: Куди зараховуються орендна плата до бюджету сільської ради спеціального, чи загального фонду? Чи потрібно укладати угоду на утримання орендованого майна сільському голові, адже власник сільська рада, а кошторисні призначення на утримання майна у відділі освіти?

Сільська рада делегує повноваження по управлінню майном (приміщенням школи) відділу освіти на підставі договору оперативного управління з переданням на баланс цього закладу. Таку процедуру здійснюють безкоштовно. Це підтверджує лист Державної казначейської служби України від 28.02.13 р.  № 17-08/506-5487 "Щодо обліку будинків та споруд".

У ньому зазначений порядок відображення в бухгалтерському обліку бюджетних установ будинків та споруд, отриманих ними на праві оперативного управління. Зокрема, такі об`єкти підлягають обов`язковому зарахуванню на баланс установи за дебетом рахунка обліку необоротних активів, а саме субрахунку 103 «Будинки та споруди».

Для оренди комунального майна ОМС приймають відповідний порядок передачі в оренду майна комунальної власності. Такий порядок:
— діє на території відповідної територіальної громади;
— встановлює особливості передачі в оренду комунального майна;
— затверджує частку перерахування орендної плати за нього до місцевого бюджету.

Частка перерахування орендної плати за оренду комунального майна до місцевого бюджету може бути встановлена й у прийнятій ОМС Методиці розрахунку орендної плати за майно, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади та пропорцій її розподілу.

Особливістю комунального майна є те, що перебуваючи на балансі комунального підприємства або іншої установи на праві оперативного управління, воно все одно залишається у власності територіальної громади.

В окремих випадках комунальні підприємства або установи, яким передано майно за рішенням ОМС на праві оперативного управління можуть виступати безпосередніми орендодавцями. Однак є одна умова: здавана площа має бути менше 200 кв. м. Тобто, договір оренди у такому разі може укладати безпосередньо балансоутримувач. У нашому випадку — відділ освіти.

Пам`ятайте: дозвіл ОМС на укладення договору оренди комунального майна балансоутримувачем потрібен у будь-якому випадку. Це не залежить від того, знаходиться майно у господарському віданні чи в оперативному управлінні.

Якщо здавана площа більше 200 кв. м., то договір оренди має укладати власник, тобто сільська рада.

Розмір орендної плати встановлюють договором оренди між орендодавцем та орендарем.

Увага! У разі, коли:
1. орендодавцем нерухомого майна (будинку, споруди, приміщення) та іншого окремого індивідуально визначеного майна є комунальне підприємство, установа, організація, розмір орендної плати погоджується з виконавчим комітетом ради;
2. майно орендують бюджетні організації, орендна плата вноситься за рахунок коштів, передбачених кошторисами на їх утримання, а в деяких випадках складає 1 грн. на рік відповідно до вимог чинного законодавства (якщо буфет здійснює комерційну діяльність, зайнята ним під оренду площа потребує іншої від 1 грн. на рік плати);
3. орендар визначений на конкурсних засадах, орендна плата, розрахована за Методикою ОМС, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення.

Зараховувати орендну плату, яка залишається в розпорядженні орендодавця треба до спеціального фонду як власні надходження, а от частину, що перераховують до місцевого бюджету — до загального фонду місцевого бюджету.

На жаль, чинним законодавством не врегульовано питання щодо того, хто саме має розподіляти орендну плату, установлену договором, між бюджетом і балансоутримувачем: орендар або орендодавець. Однак, якщо виходити з вимог Типового договору оренди, розподіляти орендну плату повинен саме орендар.

Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності затверджено наказом Фонду державного майна від 23.08.2000 р.  № 1774.

До речі, у договорі оренди окремим пунктом має бути обумовлено умови утримання об`єкту (комунальні витрати та ін.). Отже, можливі два підходи:
— відшкодування витрат балансоутримувачу в межах поточного місяця;
— укладання угод з комунальними службами безпосередньо орендарем (за умови наявності приборів обліку).

Для довідки:
За затвердженими на 2014 рік бюджетами обласним та м. Харкова комунальну власність здають в оренду за договорами, які передбачають зарахування орендної плати (ОП) на рахунки за балансовим 3321 «Кошти, які підлягають розподілу між рівнями бюджету» та після розмежування зараховуються на рахунки відповідного бюджету за балансовим 3141 «Надходження до загального фонду місцевих бюджетів» за символом звітності 870 КЕКД 22080400 «Надходження від ОП за користування цілісними майновими комплексами та іншим майном, що перебуває в комунальній власності».

Доброго дня!!! допоможіть будь-ласка вирішити таку проблему: ми бюджетна установа-орендодавець комунального майна. Всі кошти, які надходять від орендарів, зараховувались декілька років на рахунок 3542, і всі 100% коштів (згідно положення по відділу) спрямовувались в місцевий бюджет. Тобто це НЕ Є ВЛАСНІ КОШТИ. На сьогодні, казначейство вимагає, щоб я закрила цей рахунок, відкрила інший і вказала ККД 25010000- ВЛАСНІ НАДХОДЖЕННЯ. Це означає, що потрібно мені робити кошторис не зрозуміло на які видатки, і що суперечить нашому Положенню по відділу. Як вийти з цієї ситуації??? Казна не чує мене, що ми не використовуємо з цих коштів ніякий відсоток, як роблять інші райони.
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 40
З нами з: 26 серпня 2015, 09:25
Звідки: Украина
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Житомирская область

Re: оренда комунального майна

валентина34 » 29 лютого 2016, 19:06

колишній голова с/р зробив незалежну оцінку меліоративної системи за 5 років до закінчення терміну дії договору оренди. систему оцінив а "фрегати" ні. орендатор заперечує цю оцінку вважаючи її сильно завищеною, але хоче продовжити дію договору. я новий голова і судитися з орендатором не хочу. після оцінки пройшло більше пів року. чи має сільська рада своїм рішенням право відмінити рішення про затвердження оцінки меліоративної системи і надати право орендарю провести нову оцінку. дуже чекаю відповіді
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 8
З нами з: 04 листопада 2015, 13:00
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Херсонская область

Re: оренда комунального майна

Ковшова Олена » 10 березня 2016, 14:57

Тарнавская Ирина6 написав:
Ковшова Олена написав:
Вікторіка написав:Сільська рада передала в оперативне управління відділу освіти  приміщення школи. Зараз частину вбудованого приміщення хочуть здати в оренду для розміщення дитячого буфету. Прошу надати роз’яснення.: Куди зараховуються орендна плата до бюджету сільської ради спеціального, чи загального фонду? Чи потрібно укладати угоду на утримання орендованого майна сільському голові, адже власник сільська рада, а кошторисні призначення на утримання майна у відділі освіти?

Сільська рада делегує повноваження по управлінню майном (приміщенням школи) відділу освіти на підставі договору оперативного управління з переданням на баланс цього закладу. Таку процедуру здійснюють безкоштовно. Це підтверджує лист Державної казначейської служби України від 28.02.13 р.  № 17-08/506-5487 "Щодо обліку будинків та споруд".

У ньому зазначений порядок відображення в бухгалтерському обліку бюджетних установ будинків та споруд, отриманих ними на праві оперативного управління. Зокрема, такі об`єкти підлягають обов`язковому зарахуванню на баланс установи за дебетом рахунка обліку необоротних активів, а саме субрахунку 103 «Будинки та споруди».

Для оренди комунального майна ОМС приймають відповідний порядок передачі в оренду майна комунальної власності. Такий порядок:
— діє на території відповідної територіальної громади;
— встановлює особливості передачі в оренду комунального майна;
— затверджує частку перерахування орендної плати за нього до місцевого бюджету.

Частка перерахування орендної плати за оренду комунального майна до місцевого бюджету може бути встановлена й у прийнятій ОМС Методиці розрахунку орендної плати за майно, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади та пропорцій її розподілу.

Особливістю комунального майна є те, що перебуваючи на балансі комунального підприємства або іншої установи на праві оперативного управління, воно все одно залишається у власності територіальної громади.

В окремих випадках комунальні підприємства або установи, яким передано майно за рішенням ОМС на праві оперативного управління можуть виступати безпосередніми орендодавцями. Однак є одна умова: здавана площа має бути менше 200 кв. м. Тобто, договір оренди у такому разі може укладати безпосередньо балансоутримувач. У нашому випадку — відділ освіти.

Пам`ятайте: дозвіл ОМС на укладення договору оренди комунального майна балансоутримувачем потрібен у будь-якому випадку. Це не залежить від того, знаходиться майно у господарському віданні чи в оперативному управлінні.

Якщо здавана площа більше 200 кв. м., то договір оренди має укладати власник, тобто сільська рада.

Розмір орендної плати встановлюють договором оренди між орендодавцем та орендарем.

Увага! У разі, коли:
1. орендодавцем нерухомого майна (будинку, споруди, приміщення) та іншого окремого індивідуально визначеного майна є комунальне підприємство, установа, організація, розмір орендної плати погоджується з виконавчим комітетом ради;
2. майно орендують бюджетні організації, орендна плата вноситься за рахунок коштів, передбачених кошторисами на їх утримання, а в деяких випадках складає 1 грн. на рік відповідно до вимог чинного законодавства (якщо буфет здійснює комерційну діяльність, зайнята ним під оренду площа потребує іншої від 1 грн. на рік плати);
3. орендар визначений на конкурсних засадах, орендна плата, розрахована за Методикою ОМС, застосовується як стартова, а її розмір може бути збільшено за результатами такого визначення.

Зараховувати орендну плату, яка залишається в розпорядженні орендодавця треба до спеціального фонду як власні надходження, а от частину, що перераховують до місцевого бюджету — до загального фонду місцевого бюджету.

На жаль, чинним законодавством не врегульовано питання щодо того, хто саме має розподіляти орендну плату, установлену договором, між бюджетом і балансоутримувачем: орендар або орендодавець. Однак, якщо виходити з вимог Типового договору оренди, розподіляти орендну плату повинен саме орендар.

Типовий договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності затверджено наказом Фонду державного майна від 23.08.2000 р.  № 1774.

До речі, у договорі оренди окремим пунктом має бути обумовлено умови утримання об`єкту (комунальні витрати та ін.). Отже, можливі два підходи:
— відшкодування витрат балансоутримувачу в межах поточного місяця;
— укладання угод з комунальними службами безпосередньо орендарем (за умови наявності приборів обліку).

Для довідки:
За затвердженими на 2014 рік бюджетами обласним та м. Харкова комунальну власність здають в оренду за договорами, які передбачають зарахування орендної плати (ОП) на рахунки за балансовим 3321 «Кошти, які підлягають розподілу між рівнями бюджету» та після розмежування зараховуються на рахунки відповідного бюджету за балансовим 3141 «Надходження до загального фонду місцевих бюджетів» за символом звітності 870 КЕКД 22080400 «Надходження від ОП за користування цілісними майновими комплексами та іншим майном, що перебуває в комунальній власності».

Доброго дня!!! допоможіть будь-ласка вирішити таку проблему: ми бюджетна установа-орендодавець комунального майна. Всі кошти, які надходять від орендарів, зараховувались декілька років на рахунок 3542, і всі 100% коштів (згідно положення по відділу) спрямовувались в місцевий бюджет. Тобто це НЕ Є ВЛАСНІ КОШТИ. На сьогодні, казначейство вимагає, щоб я закрила цей рахунок, відкрила інший і вказала ККД 25010000- ВЛАСНІ НАДХОДЖЕННЯ. Це означає, що потрібно мені робити кошторис не зрозуміло на які видатки, і що суперечить нашому Положенню по відділу. Як вийти з цієї ситуації??? Казна не чує мене, що ми не використовуємо з цих коштів ніякий відсоток, як роблять інші райони.

Ірино, відповідь на ваше запитання буде надано у квітневому номері газети "Місцеве самоврядування" за 2016 рік. Якщо бажаєте отримати відповідь раніше, ніж вона вийде на сторінках газети, будь ласка, напишіть мені свою електронну пошту у приватному повідомленні. Дякую за запитання!
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 122
З нами з: 03 лютого 2014, 07:48
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: оренда комунального майна

Тарнавская Ирина6 » 17 березня 2016, 17:10

Доброго дня всім!!! У нас тепер інша проблема...((( казна змусила закрити рахунок 3542 (власні надходження), на який надходили кошти від оренди комунального майна, бо це дійсно не наші кошти. (ми орган місцевого самоврядування, яке здає в оренду майно територіальної громади міста). Ще й до того ж платники ПДВ!!! На сьогоднійшній день, місцеве казначейство не хоче відкривати жодного рахунку, пояснюючи це тим, що кошти від орендарів мають йти прямо в бюджет міста. У нас катастрофа!!! Немає з чого нам платити ПДВ (поповнити електронний рахунок)!!! Допоможіть будь-ласка, ОРГАНИ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ ПЛАТНИКИ ПДВ, ХТО ЗДАЄ В ОРЕНДУ КОМУНАЛЬНЕ МАЙНО, 100% КОШТІВ СПРЯМОВУЄТЕ В МІСЦЕВИЙ БЮДЖЕТ, ЯК У ВАС ВИРІШУЄТЬСЯ ТАКА ПРОБЛЕМА??? :30:
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 40
З нами з: 26 серпня 2015, 09:25
Звідки: Украина
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Житомирская область

Re: оренда комунального майна

ЯнаЯ » 18 березня 2016, 14:44

Допоможіть будь-ласка...Я молодий бухгалтер і ще не все знаю... В приміщенні сільської ради охорона здоров‘я орендує приміщення (ФАП). Приміщення на другому поверсі, старим людям важко підніматися і взагалі не зручно. У клубі села є дві вільні кімнати і ми плануємо ФАП перемістити туди. Підскажіть який порядок перенесення ФАПу в інше приміщення? Чи потрібне рішення сесії? На що посилатися? Буду дуже вдячна)
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 38
З нами з: 18 березня 2016, 14:37
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Закарпатская область

Re: оренда комунального майна

212 » 31 березня 2016, 14:43

Добрий день! Допоможіть будь-ласка, неприбуткова організація здає в оренду іншій бюджетній установі в оренду приміщення по 1 грн. Які податкові наслідки земельний податок, податок на прибуток?
Аватар користувача
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 9
З нами з: 15 березня 2011, 13:27
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Re: оренда комунального майна

mikola » 18 квітня 2016, 04:07

Підскажіть будь-ласка, можливо в когось є... 
п.10 Постанови КМУ №786, щодо розміру орендної плати в 1грн. 
У п.10 вказано ..., навчальними закладами,... 
Чи поширюється норма на не державні навчальні заклади? 
Дякую.
 
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 1
З нами з: 18 квітня 2016, 03:59
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Житомирская область

Re: оренда комунального майна

rada5328 » 28 квітня 2016, 15:18

Добрий день, допоможіть будь-ласка. Ми районна рада в комунальній власності є пришкільний інтернат який обліковується на балансі відділу освіти, по ПРООН програмі було фінансуваня для ремонту цього інтернату для розташування біженців. Тепер відділ освіти хоче зняти зі свого балансу. Можем ми районна рада оприходувать на баланс райради це приміщення
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 19
З нами з: 25 лютого 2013, 16:01
Звідки: Запорожье
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Запорожская Область

Re: оренда комунального майна

Осинівська сільська рада » 22 червня 2016, 11:03

Доброго дня! Допомоможіть, будь ласка! Ми селищна рада. В 2011 році передали в оренду нежитлове приміщення комунальної власності, договір був строком на один рік і автоматично пролонговувався на той самий строк. тиждень назад від орендаря надійшла заява з проханням провести незалежну оцінку даного майна, так як остання оцінка проводилась більше як три роки тому. як діяти в даному випадку? чи можемо ми  за заявою орендаря проводити незалежнуоцінку чи потрібно чекати дати закінчення договору доки він не пролонгувався ще на один рік?
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 22
З нами з: 20 листопада 2015, 09:06
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Луганская область

Re: оренда комунального майна

Ковшова Олена » 29 червня 2016, 15:23

rada5328 написав:Добрий день, допоможіть будь-ласка. Ми районна рада в комунальній власності є пришкільний інтернат який обліковується на балансі відділу освіти, по ПРООН програмі було фінансуваня для ремонту цього інтернату для розташування біженців. Тепер відділ освіти хоче зняти зі свого балансу. Можем ми районна рада оприходувать на баланс райради  це приміщення

Відповідь на ваше запитання читайте у липневому номері газети "Місцеве самоврядування" за 2016 рік.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 122
З нами з: 03 лютого 2014, 07:48
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: оренда комунального майна

marina76300 » 01 липня 2016, 10:16

Доброго дня! Підскажіть, будь-ласка, як дізнатись розмір орендної плати землі м.Києва?
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 183
З нами з: 21 травня 2012, 10:22
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 3 раз.
Регіон: Киев

Re: оренда комунального майна

Ковшова Олена » 02 липня 2016, 14:24

mikola написав:Підскажіть будь-ласка, можливо в когось є... 
п.10 Постанови КМУ №786, щодо розміру орендної плати в 1грн. 
У п.10 вказано ..., навчальними закладами,... 
Чи поширюється норма на не державні навчальні заклади? 
Дякую.
 

На нашу думку, це стосується лише редакцій державних і комунальних періодичних видань та періодичних видань, заснованих навчальними закладами. Для них розмір річної орендної плати може становити 1 гривню, якщо вони орендують нерухоме майно державної форми власності. Оскільки у п. 10 Методики не зазначено, якої саме форми власності має бути такий навчальний заклад. Тож за відсутності такого уточнення, вважаємо, що маються на увазі усі навчальні заклади, створені відповідно до вимог чинного законодавства.

Навчальні заклади можуть створюватись органами державної виконавчої влади і органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями незалежно від форм власності, у тому числі релігійними організаціями, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законодавством порядку, громадянами (ст. 18 Закону від 23.05.1991 р.  № 1060-XII "Про освіту").
Востаннє редагувалось Ковшова Олена в 04 липня 2016, 12:40, всього редагувалось 1 раз.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 122
З нами з: 03 лютого 2014, 07:48
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: оренда комунального майна

Ковшова Олена » 02 липня 2016, 15:19

marina76300 написав:Доброго дня! Підскажіть, будь-ласка, як дізнатись розмір орендної плати землі м.Києва?

http://kyiv.sfs.gov.ua/rishennya-mistse ... za-zemlyu/ Завантажуйте документ. Вам потрібне Положення про плату за землю.
Розмір орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності встановлюється у договорі оренди з урахуванням вимог ст.288 ПК, включаючи рішення відповідного ОМС.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 122
З нами з: 03 лютого 2014, 07:48
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: оренда комунального майна

marina76300 » 04 липня 2016, 11:30

Ковшова Олена написав:
marina76300 написав:Доброго дня! Підскажіть, будь-ласка, як дізнатись розмір орендної плати землі м.Києва?

http://kyiv.sfs.gov.ua/rishennya-mistse ... za-zemlyu/ Завантажуйте документ. Вам потрібне Положення про плату за землю.
Розмір орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності встановлюється у договорі оренди з урахуванням вимог ст.288 ПК, включаючи рішення відповідного ОМС.

спасибо)
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 183
З нами з: 21 травня 2012, 10:22
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 3 раз.
Регіон: Киев

Re: оренда комунального майна

Ковшова Олена » 04 липня 2016, 12:49

Осинівська сільська рада написав:Доброго дня! Допомоможіть, будь ласка! Ми селищна рада. В 2011 році передали в оренду нежитлове приміщення комунальної власності, договір був строком на один рік і автоматично пролонговувався на той самий строк. тиждень назад від орендаря надійшла заява з проханням провести незалежну оцінку даного майна, так як остання оцінка проводилась більше як три роки тому. як діяти в даному випадку? чи можемо ми  за заявою орендаря проводити незалежнуоцінку чи потрібно чекати дати закінчення договору доки він не пролонгувався ще на один рік?

Доброго дня, відповідь на ваше запитання буде надана у серпневому номері газети "Місцеве самоврядування" за 2016 рік. Для отримання відповіді в електронному вигляді напишіть мені свою електронну адресу у приватне повідомлення. Дякую за запитання!
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 122
З нами з: 03 лютого 2014, 07:48
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: оренда комунального майна

Ковшова Олена » 04 липня 2016, 12:50

marina76300 написав:
Ковшова Олена написав:
marina76300 написав:Доброго дня! Підскажіть, будь-ласка, як дізнатись розмір орендної плати землі м.Києва?

http://kyiv.sfs.gov.ua/rishennya-mistse ... za-zemlyu/ Завантажуйте документ. Вам потрібне Положення про плату за землю.
Розмір орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності встановлюється у договорі оренди з урахуванням вимог ст.288 ПК, включаючи рішення відповідного ОМС.

спасибо)

Будь ласка)
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 122
З нами з: 03 лютого 2014, 07:48
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: оренда комунального майна

stasyuk » 20 липня 2016, 09:57

Доброго дня. Приміщення в якому перебуває бібліотека знаходиться на балансі комунального підприємства. Директор звернувся до селищної ради, для того щоб селищна рада уклала договір оренди з КП. Хто повинен укладати договір оренди приміщення з КП (селищна рада чи відділ культури якому підпорядковується бібліотека). Згідно ЗУ "Про бібліотеки і бібліотечну справу"
Стаття 27. Матеріально-технічне забезпечення бібліотек
Забезпечення бібліотек будівлями, спорудами, приміщеннями, збудованими за спеціальними проектами, або іншими упорядкованими приміщеннями, що відповідають умовам обслуговування користувачів бібліотек, зберігання бібліотечних фондів, відповідними засобами механізації та автоматизації бібліотечних процесів, розмножувальною технікою, іншим обладнанням та транспортом здійснюється їх власником (засновником).
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 1
З нами з: 28 листопада 2012, 09:58
Звідки: Ярмолинцы
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Хмельницкая Область

Re: оренда комунального майна

Люсія » 23 серпня 2016, 15:37

Доброго дня! Підкажіть будь-ласка чи може сільська рада взяти в оренду приміщення в ТОВ Агропромислова компанія для розміщення там пожежної машини та пожежної команди, уклавши договір оренди. Вартість буде складати 50,00 грн на міс
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 69
З нами з: 20 жовтня 2015, 13:04
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Черниговская область

Поперед.Далі


Хто зараз онлайн
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей