Внесення житла в декларацію

"Квадратні метри" у співвласності. Що показувати?

Козіна Віра » 10 березня 2015, 10:07

Ще одне спірне запитання, яке стає далеко не теоретичним, зважаючи на підсилення відповідальності за достовірність даних у деклараціях.
Отже, є якесь нерухоме майно, яке знаходиться у співвласності у двох або більше осіб. Що показувати декларанту - "повну" площу, чи її частку?

Ми вже 2 роки дискутуємо з цього питання, у тому числі з суддями, які також усі заповнюють та подають антикорупційні декларації.
Все ж ми схиляємося до того, що кожному треба показувати "повну" площу, а не частку у власності.
Свою позицію обґрунтовуємо наступним. І при приватизації, і при купівлі, і при даруванні майна, навіть коли право власності переходить до кількох осіб, вказується розмір усієї площі, а не її частка.
Навіть коли частка співвласника у майні визначена, вона вказується у арифметичній пропорції (1/3, 1/4 тощо), і у разі відчуження майна оперують частками, а не метрами.
Якщо хочете показати, що "метри" належать не лише вам особисто, додайте у дужках нижче "(співвласність)". Це Законом не передбачено, але порушенням умов щодо заповнення декларації вважатися не буде.
Таку саму позначку ви можете зробити, якщо дуже хочете, щоб було видно, що майно знаходиться не у власності, а у користуванні. але у цьому випадку добре поміркуйте, чи належним чином оформлене право користування на майно (я маю на увазі випадки платної оренди квартири чи будинку, яке не оформлене документально).
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 721
З нами з: 13 грудня 2013, 13:07
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Внесення житла в декларацію

Amadeus » 12 березня 2015, 21:57

Чи потрібно вносити декларанту житловий будинок, в якому він проживає і який є власністю його батька у графу 24 як на іншому праві користування чи тільки в розділі 30, як власність членів сім'ї? Декларант не володіє ніяким юридично оформленим правом на житловий будинок чи на його користування!
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 4
З нами з: 12 березня 2015, 21:16
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Тернопольская область

Re: Внесення житла в декларацію

Максим » 13 березня 2015, 10:21

В розділі ІІІ Декларації зазначається не тільки нерухоме майно на праві власності, але і на праві користування. Тобто якщо ви зазначаєте в позиції 2 "Місце проживання" розділу І Декларації адресу вказаного вами будинку, то відповідно зазначаєте його і в позиції 24 Декларації - повна адреса, в дужках (у користуванні). На рахунок батька - якщо ви його зазначаєте в позиції 4 Декларації як члена сім'ї, то відповідно в позиції 30 зазначаєте цей будинок, як його власність.
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 68
З нами з: 12 березня 2015, 12:51
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киевская область

Декларант подарував нерухомість. Що показати?

Козіна Віра » 13 березня 2015, 18:06

Запитання з вебінару: Декларант є власником квартири, в свою чергу договором дарування він подарував 1/2 квартири іншій особі, як дана дія відображається у декларації?

Відповідь: Ніяк, операції з безоплатного відчуження майна суб'єктом декларування у декларації не відображуються
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 721
З нами з: 13 грудня 2013, 13:07
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Майно по довіреності. Чи вносити в декларацію?

Amadeus » 14 березня 2015, 09:56

Член сім'ї має довіреність на присадибну ділянку, будинок та земельний пай, але ними не користується, (бо цим користується власник, який часто їздить за кордон). Чи вносити це майно в декларацію декларанту?
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 4
З нами з: 12 березня 2015, 21:16
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Тернопольская область

Re: Майно по довіреності. Чи вносити в декларацію?

Козіна Віра » 16 березня 2015, 09:39

Я б включала, якщо у довіреності прописане право користування і якщо у 2014 році було по факту хоча б дуже невеличке користування.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 721
З нами з: 13 грудня 2013, 13:07
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: Декларант подарував нерухомість. Що показати?

Козіна Віра » 16 березня 2015, 17:16

Запитання з вебінару на подібну тему: Чоловік подарував дружині будинок та присадибну ділянку біля будинку у жовтні 2014 р.,кошти за оформлення сплачувала дружина ,у яку графу показати ці кошти?

Відповідь: Нікуди, оскільки навряд чи вартість оформлення цих дарунків склада понад 80 тис. грн. А ось вартість одержаного як дар нерухомого майна треба показати у позиції 11 Декларації.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 721
З нами з: 13 грудня 2013, 13:07
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: Внесення житла в декларацію

Козіна Віра » 16 березня 2015, 17:57

Запитання з вебінару: Могу ли я не указывать квадратуру квартиры и сумму расходов на нее, если я в ней прописана, но собственниками являются родители, а я фактически не веду общего хозяйства и не вношу оплату? При этом я же пишу адрес прописки, получается, "умалчивая" право проживания там - не собственность, ни аренда?

Відповідь: Суму витрат на неї вам й так показувати не потрібно, бо ви нічого не платите. А ось показати її у розділі ІІІ декларації потрібно, оскільки у вас є право користування цим майном, про що свідчить факт прописки. те, що ви вкажете це майно, не означає, що вам потрібно показувати інформацію щодо батьків, які там проживають, оскільки у розумінні антикорупційного законодавства, виходячи з вашого запитання, ви не є членами сім'ї.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 721
З нами з: 13 грудня 2013, 13:07
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: Внесення житла в декларацію

Козіна Віра » 16 березня 2015, 18:07

Запитання з вебінару: Подаровано частину квартири в 2014 році. Вартість частки склала 46000 грн. В якому рядку, розділі декларації треба вказати цю суму?

Відповідь: у позиції 11. у 25-й у графі "сума витрат на придбання у власність" нічого не вказуємо.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 721
З нами з: 13 грудня 2013, 13:07
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: Внесення житла в декларацію

Козіна Віра » 16 березня 2015, 19:28

Запитання з вебінару: Будинок побудований в 2013 році. Зареєстрований в реєстраційній службі в 2014 році, тобто витрат на будівництво в 2014 році не було. Що показувати в декларації?

Відповідь: У такому випадку показуємо у позиції 24 лише адресу та метри, у позиції вартість ставимо прочерк.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 721
З нами з: 13 грудня 2013, 13:07
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: Внесення житла в декларацію

центр соцслужб » 17 березня 2015, 11:05

Якщо людина прописана в будинку - це вважається інше право власності чи ні ???
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 7
З нами з: 13 березня 2015, 08:35
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Полтавская область

Re: Внесення житла в декларацію

Максим » 17 березня 2015, 12:36

центр соцслужб написав:Якщо людина прописана в будинку - це вважається інше право власності чи ні ???

Ні, не вважається. Прописка, вона же реєстрація місця проживання, ніякого відношення до права власності немає.
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 68
З нами з: 12 березня 2015, 12:51
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киевская область

Нерухоме майно (будинок)

Ірина С » 18 березня 2015, 08:52

Членом моєї сім’ї є чоловік, який прописаний зі своїми батьками. Я прописана зі своїми. Ми винаймаємо квартиру. Скажіть будь ласка, що зазначати в розділ ІІІ? Місце прописки моє і чоловіка?
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 1
З нами з: 18 березня 2015, 08:43
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Сумская область

Re: Нерухоме майно (будинок)

Козіна Віра » 18 березня 2015, 09:23

усе майно, яке знаходиться у власності, оренді чи на іншому праві користування. більш детально вже відповідали раніше, пошукайте у постах з відповідними назвами
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 721
З нами з: 13 грудня 2013, 13:07
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харків

Re: Нерухоме майно (будинок)

Максим » 18 березня 2015, 10:12

Прописка вона же реєстрація місця проживання не відіграє ролі в 3 розділі.
В 1 розділі пишете де ви живете по факту. Чоловіка вказуєте в любому випадку! В 3 розділі пишете ваше нерухоме майно у власності, оренді чи користуванні. Якщо будинок/квартира де ви або чоловік прописані ніяк вам не належать його зазначати взагалі не потрібно в даному випадку. Місце проживання бажано зазначити в 3 розділі з приміткою "у користуванні".
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 68
З нами з: 12 березня 2015, 12:51
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киевская область

Майно

Лариса ☼ » 19 березня 2015, 12:45

Як і де показувати придбане житло у забудовника, якщо забудовнику, згідно договору, сплачено за придбане житло у 2014 році, а документи на власність квартири оформлена у лютому 2015 року?
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 6
З нами з: 20 лютого 2015, 10:12
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: Майно

Козиренко Віталій » 19 березня 2015, 13:28

Думаю, треба показувати у декларації за 2014 рік, бо саме тоді були ці витрати. А нерухомість хоча і не стала власністю, але якісь таки документи на неї вже засвітилися і якесь таке право - "інше" з’явилося.
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 549
З нами з: 13 березня 2015, 14:25
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 2 раз.
Регіон: Луганська область

Re: Майно

Максим » 19 березня 2015, 13:53

В вашому випадку потрібно зазначати квартиру і витрати. Станом на день заповнення декларації нерухоме майно уже зареєстроване, тому коли (якщо) податкова буде перевіряти майно вона ясно побачить у вас його у власності.
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 68
З нами з: 12 березня 2015, 12:51
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киевская область

Re: Майно

Лариса ☼ » 19 березня 2015, 13:54

Тобто показувати у розділі ІІІ, 25 площу і суму витрат
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 6
З нами з: 20 лютого 2015, 10:12
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: Майно

Козиренко Віталій » 19 березня 2015, 14:04

так, бо ці дані Вам відомі. Думаю, краще задекларувати.
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 549
З нами з: 13 березня 2015, 14:25
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 2 раз.
Регіон: Луганська область

Далі


Хто зараз онлайн
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей