Внесення житла в декларацію

Re: Внесення житла в декларацію

бухгалтер Ната » 30 березня 2017, 14:24

Дмитрий Иванович, большое Вам спасибо!!!
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 13
З нами з: 27 січня 2016, 15:31
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Херсонская область

Re: Внесення житла в декларацію

Flip » 28 квітня 2017, 15:02

Доброго дня, підкажіть, будь ласка. Проживаю в будинку з батьком. Будинок не приватизований, власником був дідусь, котрий помер 20 років тому. Фактично будинок вже давно батька, але документів немає, що писати в декларації?
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 3
З нами з: 28 квітня 2017, 14:56
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Волынская область

Re: Внесення житла в декларацію

Козиренко Віталій » 28 квітня 2017, 15:13

всі - інше право користування - право на проживання. а ось власнка може визначити суд.
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 724
З нами з: 13 березня 2015, 14:25
Дякував (а): 20 раз.
Подякували: 86 раз.
Регіон: Луганська область

Re: Внесення житла в декларацію

Flip » 28 квітня 2017, 18:04

Ну але в такому випадку зараз заповнити декларацію я не зможу, тоді можливо краще взагалі не вносити будинок в декларацію?
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 3
З нами з: 28 квітня 2017, 14:56
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Волынская область

Re: Внесення житла в декларацію

Flip » 29 квітня 2017, 10:41

Підкажіть, будь ласка, бо ж треба подати до 1 травня.
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 3
З нами з: 28 квітня 2017, 14:56
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Волынская область

Re: Внесення житла в декларацію

Дмитрий Иванович » 29 квітня 2017, 14:50

Flip написав:Підкажіть, будь ласка, бо ж треба подати до 1 травня.

Будинок - інше право користування - проживання.
Власником є третя особа (або член сім'ї) - батько. Або можливо пишіть дідуся (якщо по документах досі він власник).
Ще як варіант (не впевнений що пройде) - власником є третя особа - не відомо.
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 687
З нами з: 24 березня 2015, 15:59
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 69 раз.
Регіон: Черновцы

Re: Внесення житла в декларацію

Яриночка » 03 липня 2017, 15:00

Доброго дня, допожіть будьласка, така ситуація "у декларації у розділі готівкові кошти показана сума 350 000 грн., квартиру(обєкт незавершеного будівництва) у новобудові купив за 490 000 грн., кошти яких не вистачало 140 000 грн - 40 000 грн дала мама, і 100 000 бабуся, як все це показати у декларації - зміна майнового стану, договір позики, але мамі і бабусі не потрібно відавати, допоможіть
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 17
З нами з: 28 лютого 2014, 15:09
Звідки: Хмельницкий
Дякував (а): 3 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Хмельницкая Область

Re: Внесення житла в декларацію

inno » 15 жовтня 2017, 23:30

А якщо кошти береш у чоловіка(якого вказуєш у декларації) теж треба вказувати у графі дохід. Я так розумію якщо береш у чоловіка не граничну суму то у зміні майнового стану зазначати не треба.
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 30
З нами з: 18 березня 2017, 00:05
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Хмельницкая область

Re: Внесення житла в декларацію

Галина Ник » 23 лютого 2018, 16:46

Добрий день! Підскажіть будь ласка, як вказати чоловікові в декларації квартиру, в якій він прописаний і проживає, а квартира приватизована його батьком, матір’ю і ним в рівних частках.
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 2
З нами з: 23 лютого 2018, 16:40
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Черкасская область

Re: Внесення житла в декларацію

RomanV » 24 лютого 2018, 18:52

Підкажіть будь-ласка: 1) що зазначати в графі "Вартість набуття на дату набуття" Розділу 3 "Об'єкти нерухомості", якщо квартира була приватизована в 90-х рр. і в свідоцтві на право власності зазначено лише якась "відновна вартість на момент приватизації - 15 грн." а оцінка не проводилась? Зазначати ці 15 грн.? Чи "не відомо", "не застосовується"? І що це взагалі таке відновна вартість простими словами? 
                                 2) що зазначати для такої приватизованої квартири в графі "реєстраційний номер", якщо в свідоцтві про право власності є лише запис у реєстрову книгу за №1234, а за новими правилами квартира не реєструвалась? цей номер зазначати чи "не відомо", "не застосовується"
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 2
З нами з: 19 лютого 2018, 22:23
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Львовская область

Re: Внесення житла в декларацію

Дмитрий Иванович » 25 лютого 2018, 09:40

Галина Ник написав:Добрий день! Підскажіть будь ласка, як вказати чоловікові в декларації квартиру, в якій він прописаний і проживає, а квартира приватизована його батьком, матір’ю і ним в рівних частках.

Квартира як об'єкт нерухомості зазначити один раз з усіма даними які відомі/повинні бути відомі чоловікові. У графі власність потрібно вказати усіх власників/співвласників квартири шляхом додавання кожного, в межах одного обєкту. Якщо у свідоцтві на право власності вказано спільна сумісна - значить в декларації де частка потрібно відмітити не застосовується; якщо вказано спільна часткова або спільна з конкретними частками - значить в декларації де частка потрібно вказати частку у відсотках.
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 687
З нами з: 24 березня 2015, 15:59
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 69 раз.
Регіон: Черновцы

Re: Внесення житла в декларацію

Дмитрий Иванович » 25 лютого 2018, 09:58

RomanV написав:Підкажіть будь-ласка: 1) що зазначати в графі "Вартість набуття на дату набуття" Розділу 3 "Об'єкти нерухомості", якщо квартира була приватизована в 90-х рр. і в свідоцтві на право власності зазначено лише якась "відновна вартість на момент приватизації - 15 грн." а оцінка не проводилась? Зазначати ці 15 грн.? Чи "не відомо", "не застосовується"? І що це взагалі таке відновна вартість простими словами? 
                                 2) що зазначати для такої приватизованої квартири в графі "реєстраційний номер", якщо в свідоцтві про право власності є лише запис у реєстрову книгу за №1234, а за новими правилами квартира не реєструвалась? цей номер зазначати чи "не відомо", "не застосовується"

1) Вартість набуття та відновна вартість це різні речі. Вартість набуття це ринкова вартість квартири, її експертна оцінка. Відновна вартість простими словами це вартість ремонту для відтворення квартири в її первісному стані. Вказувати відновну вартість в декларації не зовсім правильно. Але багато декларантів її вказує.
2) Реєстраційний номер вказується згідно з реєстрацією в реєстрі прав. Але багато нерухомості не внесена в цей реєстр, а в документах є реєстрація в реєстрі БТІ, в журналах, книгах. На практиці багато хто вказує ці номери в декларацію.

p.s. До речі є думка, що якщо нерухомість не занесена в реєстр прав, то її необхідно вказувати в незавершене будівництво, як об'єкт що не зареєстрований в порядку передбаченому законом. Але я вважаю це неправильно, тому що на момент реєстрації в книгах, журналах, реєстрах БТІ, нерухомість була зареєстрована згідно законодавства на момент реєстрації. Крім того законом не передбачено обов'язку перереєстрації нерухомості в реєстрі прав, тільки за бажанням, ну і якщо власник буде вчиняти правочини відносно нерухомості.
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 687
З нами з: 24 березня 2015, 15:59
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 69 раз.
Регіон: Черновцы

Re: Внесення житла в декларацію

andrii89 » 02 березня 2018, 11:47

Доброго дня.
Підкажіть, будь ласка, як правильно задекларувати квартиру.
Ситуація наступна:
Квартиру купили через Фонд Фінансування Будівництва в вересні 2017 року і 1 грудня 2017 року будинок був введений в експлуатацію.
Є справка про 100% оплату і право власності на об'єкт, проте власність ще не оформлена відповідно до законодавства.
Як правильно задекларувати цей процес?
Наведіть приклад якщо можна.
Дякую.
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 2
З нами з: 02 березня 2018, 11:36
Дякував (а): 2 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киевская область

Re: Внесення житла в декларацію

Дмитрий Иванович » 02 березня 2018, 12:34

andrii89 написав:Доброго дня.
Підкажіть, будь ласка, як правильно задекларувати квартиру.
Ситуація наступна:
Квартиру купили через Фонд Фінансування Будівництва в вересні 2017 року і 1 грудня 2017 року будинок був введений в експлуатацію.
Є справка про 100% оплату і право власності на об'єкт, проте власність ще не оформлена відповідно до законодавства.
Як правильно задекларувати цей процес?
Наведіть приклад якщо можна.
Дякую.

Вносити квартиру в "обєкти незавершеного будівництва", як обєкт який повністю або частково побудований за кошти декларанта, обєкт не зареєстрований в установленому законом порядку.
У "видатки та правочини" вносите видатки на придбання квартири.
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 687
З нами з: 24 березня 2015, 15:59
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 69 раз.
Регіон: Черновцы

Re: Внесення житла в декларацію

andrii89 » 02 березня 2018, 14:23

Дмитрий Иванович написав:
andrii89 написав:Доброго дня.
Підкажіть, будь ласка, як правильно задекларувати квартиру.
Ситуація наступна:
Квартиру купили через Фонд Фінансування Будівництва в вересні 2017 року і 1 грудня 2017 року будинок був введений в експлуатацію.
Є справка про 100% оплату і право власності на об'єкт, проте власність ще не оформлена відповідно до законодавства.
Як правильно задекларувати цей процес?
Наведіть приклад якщо можна.
Дякую.

Вносити квартиру в "обєкти незавершеного будівництва", як обєкт який повністю або частково побудований за кошти декларанта, обєкт не зареєстрований в установленому законом порядку.
У "видатки та правочини" вносите видатки на придбання квартири.

[font="Noto Sans", sans-serif]Дмитро Іванович,[/font]

[font="Noto Sans", sans-serif]А з якого моменту об'єкт вважається "Об'єктом завершеного будівництва"?[/font]
[font="Noto Sans", sans-serif]Чи потрібно вказувати інформацію про Фонд Фінансування Будівництва, через який проходило інвестування в колонці "Інформація щодо права на об'єкт"?[/font]
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 2
З нами з: 02 березня 2018, 11:36
Дякував (а): 2 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киевская область

Re: Внесення житла в декларацію

Дмитрий Иванович » 02 березня 2018, 14:37

andrii89 написав:[font="Noto Sans", sans-serif]А з якого моменту об'єкт вважається "Об'єктом завершеного будівництва"?[/font]
[font="Noto Sans", sans-serif]Чи потрібно вказувати інформацію про Фонд Фінансування Будівництва, через який проходило інвестування в колонці "Інформація щодо права на об'єкт"?[/font]

Незавершене будівництво - об’єкти, які розпочаті будівництвом і не прийняті в експлуатацію.
В розділі "незавершене будівництво" декларації в інформації про права на обєкт зазначається власник земельної ділянки.
p.s. Без розгляду усіх докуметів однозначної відповіді надати неможливо.
Можете направити запит до НАЗК, щоб надав чітку відповідь щодо декларування конкретно у вашому випадку.
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 687
З нами з: 24 березня 2015, 15:59
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 69 раз.
Регіон: Черновцы

Re: Внесення житла в декларацію

nataliabondar » 06 березня 2018, 16:45

Добрий день! Дайте будь-ласка відповідь щодо заповнення декларації. Я проживала, проживаю та зареєстрована у будинку моєї мами, але в минулому році вона померла і з певних причин я не встигла зареєструвати право власності на будинок та земельну ділянку на якій розташований сам будинок. Виходячі з вищевказаного виникає питання в частині заповнення розділу 3. Чи правильно я розумію, що мені треба його заповнити наступним чином:

Тип права:       Інше право користування    
Зазначте, яке саме: проживання
Інформація про власника: Власником є третя особа
тут наче зрозуміло, але далі не зрозуміло, що писати в розділі Тип особи: ?????

[color=#334a58]Буду дуже вдячна за відповідь![/color]
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 2
З нами з: 15 листопада 2017, 09:02
Дякував (а): 3 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Днепропетровская область

Re: Внесення житла в декларацію

Козиренко Віталій » 06 березня 2018, 17:01

можливо, треба вибрати фізична особа, а потім у наступних вікнах написати де можливо не застосовується, а там де система не пропускає - власник помер.
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 724
З нами з: 13 березня 2015, 14:25
Дякував (а): 20 раз.
Подякували: 86 раз.
Регіон: Луганська область

Re: Внесення житла в декларацію

nataliabondar » 07 березня 2018, 08:40

Козиренко Віталій написав:можливо, треба вибрати фізична особа, а потім у наступних вікнах написати де можливо не застосовується, а там де система не пропускає - власник помер.

Якщо вибрати Тип особи: Громадянин України  випадають наступні поля:
Прізвище:
Ім'я:
По батькові:
Дата народження:
Податковий номер:
Зареєстроване місце проживання:
Місце фактичного проживання збігається з зареєстрованим місцем проживання
Місце фактичного проживання:

Там дає лише вказати, що член сім'ї не надав інформацію. Я впевнена, що таких ситуації у декларантів дуже багато, чому б не додати відповідне поле!?!? 
Можливо вказувати власнитком себе, все одно я спадкоємиця і в подальшому буду власницею?
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 2
З нами з: 15 листопада 2017, 09:02
Дякував (а): 3 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Днепропетровская область

Re: Внесення житла в декларацію

Дмитрий Иванович » 07 березня 2018, 09:32

Себе ви не можете писати власником поки не перереєструєте власність на себе.
Можете зазначити мати як власника будинку, але в полях реєстрації та проживання напишіть "померла".
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 687
З нами з: 24 березня 2015, 15:59
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 69 раз.
Регіон: Черновцы

Поперед.Далі



Хто зараз онлайн
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість