Капитальный ремонт помещений

Капитальный ремонт помещений

tatas » 09 вересня 2013, 14:28

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Был проведен капремонт здания. Оформляется ли при этом Акт реконструкции и модернизации (форма 03-2 (бюджет) и увеличивается ли при этом стоимость самого здания ? Спасибо.
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 21
З нами з: 13 травня 2013, 15:05
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Капитальный ремонт помещений

Ларэна » 10 вересня 2013, 07:20

кап ремонт и реконструкция здания это разные вещи, если кап.ремонт КЕКВ 3122- не увеличивается, если КЕКВ 3142 -да
Аватар користувача
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 9
З нами з: 25 вересня 2012, 06:47
Звідки: Цюрупинск
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Херсонская Область

Капитальный ремонт помещений

zmses » 16 вересня 2013, 15:13

как определить капитальный или текущий ремонт здания???? смета на 80 тыс.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 106
З нами з: 11 червня 2012, 08:14
Звідки: Харьков
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харьковская Область

Капитальный ремонт помещений

lorik_ubr » 17 вересня 2013, 15:43

Ларэна написав:кап ремонт и реконструкция здания это разные вещи, если кап.ремонт КЕКВ 3122- не увеличивается, если КЕКВ 3142 -да
 Код 3122 „Капітальне будівництво(придбання)інших об'єктів”    Код 3142 „ Реконструкція та реставрація
іншихоб’єктів”
  можливо  Код 3132 „Капітальнийремонт інших об’єктів”?

Добавлено (17.09.2013, 16:36)
---------------------------------------------
zmses написав:как определить капитальный или текущий ремонт здания???? смета на 80 тыс.
Наказ Держжитлокомунгосп України №150 від 10. 08.2004  http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1046-04

Добавлено (17.09.2013, 16:43)
---------------------------------------------
Здравствуйте. Помогите разобраться. Был проведён капитальный ремонт помещения: произведена замена старых окон и дверей, проведён косметический ремонт стен. Нужно ли пластиковые окна и двери оприходовать как отдельную единицу?
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 2
З нами з: 17 травня 2011, 09:05
Звідки: Киев
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Капитальный ремонт помещений

IRENE » 18 вересня 2013, 09:56

lorik, нет, не нужно.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 187
З нами з: 19 травня 2011, 09:44
Звідки: Херсон
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 1 раз.
Регіон: Херсонская Область

Капитальный ремонт помещений

СветаЖужу » 02 жовтня 2013, 08:34

Ларэна написав:кап ремонт и реконструкция здания это разные вещи, если кап.ремонт КЕКВ 3122- не увеличивается, если КЕКВ 3142 -да

у меня как раз такой случай, не подскажите в каких нормативных документах можно об этом конкретнее узнать, пожалуйста, очень нужно.
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 1
З нами з: 02 жовтня 2013, 08:23
Звідки: Донецк
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Донецкая Область

Капитальный ремонт помещений

Paradeigma » 07 жовтня 2013, 14:52

Цитата написав:В приведенном ниже письме Минрегионстрой рассмотрел вопрос соотнесения понятий капитального ремонта, реконструкции и различного порядка оформления разрешительной документации на такие работы.

Извлечение публикуется на языке оригинала 

МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА
ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
ЛИСТ від 08.08.2012 р. № 7/17-12928

Щодо віднесення окремих об’єктів соціальної сфери до об’єктів реконструкції та капітального ремонту

На численні звернення учасників будівництва до Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України щодо віднесення окремих об’єктів соціальної сфери до об’єктів реконструкції та капітального ремонту Мінрегіон роз’яснює.
За визначенням, наведеним у державних будівельних нормах ДБН А.2.2-3-2012 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», реконструкція — перебудова введених в експлуатацію в установленому порядку об’єктів будівництва, яка передбачає удосконалення виробництва, підвищення його техніко-економічного рівня та якості продукції, що виготовляється, поліпшення умов експлуатації та проживання, якості послуг, зміну основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність, функціональне призначення, геометричні розміри тощо).
Реконструкція передбачає збереження елементів несучих і огороджувальних конструкцій та призупинення на час виконання робіт експлуатації об’єкта в цілому або його частин (за умови їх автономності).
Капітальний ремонт — сукупність робіт, які передбачають втручання у несучі конструктивні системи при заміні або відновленні конструкцій, інженерних систем та обладнання введених в експлуатацію в установленому порядку об’єктів будівництва без зміни їх функціонального призначення та зовнішніх геометричних розмірів у зв’язку з їх фізичною зношеністю та руйнуванням, поліпшення експлуатаційних показників, а також благоустрій території.
Капітальний ремонт передбачає призупинення на час виконання робіт експлуатації об’єкта в цілому або його частин (за умови їх автономності).

<…>

Стосовно класифікації зазначених робіт з урахуванням визначення понять слід враховувати наступне. Роботи по заміні покрівлі, вікон, дверей, утеплення (або гідроізоляції) фасадів не передбачають перебудови введених в експлуатацію об’єктів будівництва, зміну їх функціонального призначення або геометричних розмірів. Отже такі роботи можуть бути класифіковані як капітальний ремонт.
Важливо зазначити, що нормативно-правова база не містить норм щодо недопустимості зміни техніко-економічних показників об’єкта при капітальному ремонті. Так, наприклад, при виконанні робіт з утеплення фасаду змінюється показник енергоефективності, який державними будівельними нормами ДБН А.2.2-3-2012 віднесений до техніко-економічних показників. Натомість показник енергоефективності, у тому числі, можна віднести до одного з експлуатаційних показників, поліпшення якого передбачається при капітальному ремонті. Аналогічним чином класифікуються роботи по заміні вікон, дверей, покрівлі.
У разі, коли планується зміна геометричних параметрів об’єкта, такі роботи слід кваліфікувати як реконструкцію. Особливо зазначене стосується збільшення геометричних розмірів об’єкта у плані, оскільки може впливати на прилеглі території та об’єкти. За таких умов замовник робіт з реконструкції повинен отримати у встановленому порядку містобудівні умови та обмеження.
Враховуючи викладене, виходячи з термінологічних визначень та з урахуванням характеру робіт, що планується виконувати, замовник разом з проектною організацією визначають вид будівництва.
Окремо вважаємо за доцільне звернути увагу на оформлення документації на виконання будівельних робіт з капітального ремонту на об'єктах 4 або 5 категорій складності.
У разі, коли роботи з капітального ремонту не передбачають втручання у несучі конструктивні системи, їх можливо виконувати після реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт у державній архітектурно-будівельній інспекції та вводити в експлуатацію за декларативним принципом.
В іншому випадку слід отримувати у державній архітектурно-будівельній інспекції дозвіл на виконання будівельних робіт.
Реєстрація декларації та отримання дозволу на виконання будівельних робіт відбувається у порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» від 13.04.2011 р. № 466.

Заступник Міністра                                                                                                          Д. В. Ісаєнко
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 147
З нами з: 01 липня 2012, 19:35
Звідки: Ялта
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 3 раз.
Регіон: Крым

Капитальный ремонт помещений

natalkarom » 22 листопада 2013, 14:37

Допоможіть розібратися з ремонтом ( поточний чи капітальний), на який КЕКВ віднести ? Робили ремонт кухні, повністю міняли стару облицювальну плитку на нову, міняли каналізаційні труби, мийки , унітаз , встановлювали душову кабіну і т.д.

Добавлено (22.11.2013, 14:37)
---------------------------------------------
Чи можна вважати встановлення газобалонної установки на автомобіль Газель модернізацією ? Якщо так , чи потрібно збільшувати вартість основного засобу? Будь-ласка, допоможіть?
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 19
З нами з: 20 лютого 2013, 12:20
Звідки: Львов
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Львовская Область

Капитальный ремонт помещений

Paradeigma » 22 листопада 2013, 15:32

Если полностью меняли всё, то это капитальный ремонт. К текущему относится только 10% работ.
----------------
Не можно, а нужно! Ибо такие работы нельзя отнести ни к текущему, ни к капитальному ремонту. См. Положение №102 от 30.03.1998.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 147
З нами з: 01 липня 2012, 19:35
Звідки: Ялта
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 3 раз.
Регіон: Крым

Капитальный ремонт помещений

natalkarom » 22 листопада 2013, 15:57

Дякую ! За газобалонну установку зрозуміла. Але кухня не окремий об!єкт , а в приміщенні адмінбудівлі ( реабілітаційний центр)?
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 19
З нами з: 20 лютого 2013, 12:20
Звідки: Львов
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Львовская Область

Капитальный ремонт помещений

Animone » 22 листопада 2013, 17:09

Смотрите ссылку ранее данную в теме http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1046-04 И да, капитальный ремонт должен обязательно сопровождаться локальной сметой.
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 704
З нами з: 30 червня 2012, 21:03
Звідки: Tegucigalpita
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 5 раз.
Регіон: Cortés

Капитальный ремонт помещений

masya » 12 травня 2014, 14:22

Подскажите, правомощные ли требования прокуратуры наказать дисциплинарно главного бухгалтера в данной ситуации:
Учреждение делало капитальный ремонт крыльца, с частичной заменой мраморной плитки, по объемам нарушений нет, но прокуратура дает подання, что нарушен п.63 Постанови КМУ №Про затвердження Загальних умов укладання та виконання договорів підряду в капітальному будівництві№668 від 1 серпня 2005 року
63. Генеральний підрядник у порядку, встановленому договором
підряду, погоджує із замовником питання про залучення до виконання
робіт субпідрядників. Замовник може відмовити у такому погодженні
з письмовим обгрунтуванням свого рішення.

А если Генподрячки не сообщил в данной ситуации о том, что он привлекает подрядную организацию,как мы должны были это проверить?
Может у кого-то были такие случаи.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 224
З нами з: 14 лютого 2011, 21:39
Звідки: Кривой Рог
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 3 раз.
Регіон: Днепропетровская Область

Капитальный ремонт помещений

Юляша2038 » 08 липня 2014, 19:07

Подскажите пожалуйста, нужно ли оприходывать старые материалы, которые сняли при капитальном ремонте (двери, окна, шифер, балки)?
Аватар користувача
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 8
З нами з: 19 квітня 2012, 11:31
Звідки: Добровеличковка
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Кировоградская Область

Капитальный ремонт помещений

Goldfish » 13 липня 2014, 22:13

Юляша2038 написав:Подскажите пожалуйста, нужно ли оприходывать старые материалы, которые сняли при капитальном ремонте (двери, окна, шифер, балки)?
Если эти материалы изначально были ваши, то, думаю, чтостоит. Вы же должны все сдавать на утиль или металлом и «обогатить» свою организацию за счет этих средств. Правда, на вывоз и утилизацию сначала придется потратиться.
Аватар користувача
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 134
З нами з: 03 вересня 2013, 22:14
Звідки: Харьков
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Харьковская область

Re: Капитальный ремонт помещений

Олюсялюся » 01 вересня 2015, 14:49

добрий день! При капітальному ремонті будинку культури (заміна всіх вікон і дверей, ремонт даху... всього на 160000 грн) його вартість збільшиться? читаю вкотре метод рекомендації до 121 НПСБО і нічого не можу зрозуміти. Розділ 6 вказує здебільшого про поліпшення(модернізація, добудова, дообладнання), при якому вартість ОЗ збільшується. А КАПІТАЛЬНИЙ ремонт навіть не згадали. Тобто можна вважати слово РЕМОНТ і капітальний ремонт тотожними, а витрати на капітальний ремонт відразу віднести на фактичні витрати??? така ж ситуація і з капітальним ремонтом доріг (на 200000 грн), як діяти, рятуйте, до інших бухгалтерів з району звертаюсь, всі морозяться))))))))))))
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 12
З нами з: 10 червня 2015, 10:44
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Винницкая область

Re: Капитальный ремонт помещений

Крот Юлія » 02 вересня 2015, 13:08

Олюсялюся написав:добрий день! При капітальному ремонті будинку культури (заміна всіх вікон і дверей, ремонт даху... всього на 160000 грн) його вартість збільшиться? читаю вкотре метод рекомендації до 121 НПСБО і нічого не можу зрозуміти. Розділ 6 вказує здебільшого про поліпшення(модернізація, добудова, дообладнання), при якому вартість ОЗ збільшується. А КАПІТАЛЬНИЙ ремонт навіть не згадали. Тобто можна вважати слово РЕМОНТ і капітальний ремонт тотожними, а витрати на капітальний ремонт відразу віднести на фактичні витрати??? така ж ситуація і з капітальним ремонтом доріг (на 200000 грн), як діяти, рятуйте, до інших бухгалтерів з району звертаюсь, всі морозяться))))))))))))



В Методичних рекомендаціях з бухгалтерського обліку основних засобів чітко указано: вартість робіт, що приводять до збільшення очікуваних майбутніх вигод від об'єкта основних засобів, включається до капітальних інвестицій з подальшим збільшенням первісної вартості основних засобів. Підставою для визнання витрат, пов'язаних з поліпшенням основних засобів, є зростання внаслідок цих витрат очікуваного терміну корисного використання об'єкта, кількості та/або якості робіт, послуг, які надаються цим об'єктом (п. 3 розд. VІ Методрекомендацій).

В Методрекомендаціях навіть наведені приклади таких поліпшень ОЗ.

Натомість витрати на утримання об'єкта основних засобів (проведення технічного нагляду, технічного обслуговування та ремонту) визнаються витратами звітного періоду, в якому вони були понесені. А такі роботи, як капремонт, проводять як раз для того, щоб підтримувати об’єкт у належному (придатному для подальшого використання) стані, потенціал його корисності - на первісно оціненому рівні. Жодних добудов, дообладнання, модернізації - поліпшення капремонт не передбачає, а значить і збільшувати первісну вартість об’єкта на суму витрат, пов'язаних з проведенням такого ремонту, не потрібно.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 982
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Дякував (а): 25 раз.
Подякували: 138 раз.
Регіон: Харків

Re: Капитальный ремонт помещений

bysinka » 28 жовтня 2015, 12:38

Добрий день!Нами була оплачена (з КЕКВ 3132) експертиза кошторисної частини робочого проекту на капітальний ремонт комплексу будівель, як правильно відобразити цю операцію в бухобліку? Які будуть проведення?
Аватар користувача
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 37
З нами з: 23 червня 2015, 12:23
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Днепропетровская область

Re: Капитальный ремонт помещений

Крот Юлія » 28 жовтня 2015, 15:14

bysinka написав:Добрий день!Нами була оплачена (з КЕКВ 3132) експертиза кошторисної частини робочого проекту на капітальний ремонт комплексу будівель, як правильно відобразити цю операцію в бухобліку? Які будуть проведення?


Вважаю, що витрати на проведення такої експертизи слід відображати в бухгалтерському обліку таким же чином, як і витрати на виконання робіт із кап. ремонту:
Відображено виконання робіт із експертизи робочого проекту на капітальний ремонт
Дт 801 (802) Кт 675.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 982
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Дякував (а): 25 раз.
Подякували: 138 раз.
Регіон: Харків

Re: Капитальный ремонт помещений

bysinka » 28 жовтня 2015, 15:55

Крот Юлія написав:
bysinka написав:Добрий день!Нами була оплачена (з КЕКВ 3132) експертиза кошторисної частини робочого проекту на капітальний ремонт комплексу будівель, як правильно відобразити цю операцію в бухобліку? Які будуть проведення?


Вважаю, що витрати на проведення такої експертизи слід відображати в бухгалтерському обліку таким же чином, як і витрати на виконання робіт із кап. ремонту:
Відображено виконання робіт із експертизи робочого проекту на капітальний ремонт
Дт 801 (802) Кт 675.

Дякую за відповідь!
Аватар користувача
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 37
З нами з: 23 червня 2015, 12:23
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Днепропетровская область

Re: Капитальный ремонт помещений

Мілана » 10 лютого 2016, 17:59

Добрий день! Підкажіть чи збільшується вартість ОЗ при капітальному ремонті дороги (на400000 грн) КЕКВ 3132, які потрібно робити проводки .
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 11
З нами з: 09 лютого 2016, 20:57
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Одесская область

Далі



Хто зараз онлайн
Зараз переглядають цей форум: Google Adsense [Bot] і 3 гостей