Капитальный ремонт помещений

Re: Капитальный ремонт помещений

Крот Юлія » 17 листопада 2017, 11:19

Надія 5758 написав:Допоможіть! Капремонт системи опалення в орендованому приміщенні, замінено пічне опалення на котел з батареями, план, оплата за КЕКВ 3132. Чи потрібно створювати ОЗ по субрах.1018? чи це витрати?

У Вашому випадку йдеться швидше про дообладнування (поліпшення) будівлі, а не про капремонт. Створювати окремий об’єкт основних засобів (субрахунок 1018) дійсно потрібно. Більш докладно про порядок обліку і застосування КЕКВ у цьому випадку читайте у консультації "Заміна газової котельні в орендованому приміщенні: як обліковувати витрати" (див. "Бюджетна бухгалтерія", 2017, № 33).
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 982
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Дякував (а): 25 раз.
Подякували: 138 раз.
Регіон: Харків

Re: Капитальный ремонт помещений

тетяна пфу » 21 листопада 2017, 13:30

В установі підрядним способом проведено капітальний ремонт вхідної групи адмінбудівлі ( а саме: комплекс робіт по заміні напольної плитки на сходинках, суцільне штукатурення фасаду, заміна оцинкованого листа на металочерепицю).
Була розроблена ПКД, здійснювався авторський та технічний нагляд.

Питання 1.
Чи повина установа понесені витрати на ПКД, авторський та технічний нагляд та витрати по ремонтних роботах віднести на збільшення вартості адмінбудівді?

Питання 2.
Чи повинні на час ремонту вивести об’єкт будівлі з експлуатації та не нараховувати амортизацію? Сама будівля використовувалась через додатковий запасний вихід. Центральний вхід будівлі де ремонтувалися сходинки, фасад, козирок були перекриті.

Буду вдячна за відповідь.
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 1
З нами з: 10 листопада 2017, 16:11
Дякував (а): 0 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Днепропетровская область

Re: Капитальный ремонт помещений

Крот Юлія » 21 листопада 2017, 15:08

тетяна пфу написав:В установі підрядним способом проведено капітальний ремонт вхідної групи адмінбудівлі ( а саме: комплекс робіт по заміні напольної плитки на сходинках, суцільне штукатурення фасаду, заміна оцинкованого листа на металочерепицю).
Була розроблена ПКД, здійснювався авторський та технічний нагляд.

Питання 1.
Чи повина установа понесені витрати на ПКД, авторський та технічний нагляд та витрати по ремонтних роботах віднести на збільшення вартості адмінбудівді?

Питання 2.
Чи повинні на час ремонту вивести об’єкт будівлі з експлуатації та не нараховувати амортизацію?  Сама будівля використовувалась через додатковий запасний вихід. Центральний вхід будівлі де ремонтувалися сходинки, фасад, козирок були перекриті.

Буду вдячна за відповідь.

Відповідь на запитання № 1: Ні, збільшуємо вартість  будівлі лише у випадку добудови, модернізації чи іншого поліпшення. Витрати на ремонт (у тому числі й капітальний) слід відносити на витрати відповідного звітного періоду.
Відповідь на запитання № 2: Ні, виводити об'єкт з експлуатації не потрібно. Адже фактично він використовуватися.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 982
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Дякував (а): 25 раз.
Подякували: 138 раз.
Регіон: Харків

Re: Капитальный ремонт помещений

mezz07 » 27 листопада 2017, 12:08

Доброго дня, постало питання, нам були виділені кошти на кап.ремонт. Залишаються кошти, чи можемо ми закупити двері і встановити іх власними силами , кошти заплановані по КЕКВ 3132, які для цього нам потрібні документи?
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 114
З нами з: 09 жовтня 2014, 13:33
Звідки: Киев
Дякував (а): 13 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Re: Капитальный ремонт помещений

Крот Юлія » 27 листопада 2017, 14:15

mezz07 написав:Доброго дня, постало питання, нам були виділені кошти на кап.ремонт. Залишаються кошти, чи можемо ми закупити двері і встановити іх власними силами , кошти заплановані по КЕКВ 3132, які для цього нам потрібні документи?

Доброго дня!
Відповідно до п.п. 2.8.1 і 2.8.2 Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд заміна дверних полотен, а також заміна новими дверних коробок, рам та косяків з наличниками або перев'язування їх з додаванням нових матеріалів, належать до робіт з капітального ремонту будівель. Причому незалежно від способу виконання таких робіт.
З огляду на це, придбання всіх витратних матеріалів (у т.ч. дверей, інших дерев’яних чи металопластикових конструкцій) слід проводити за КЕКВ 3132.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 982
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Дякував (а): 25 раз.
Подякували: 138 раз.
Регіон: Харків

Re: Капитальный ремонт помещений

mezz07 » 27 листопада 2017, 14:31

Дякую. Мені не зрозуміло трохи, яким документом ми підтверджуємо факт встановлення дверей, якщо будуть це робити наші робітники, треба ж акти Кб-2 та кб-3.
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 114
З нами з: 09 жовтня 2014, 13:33
Звідки: Киев
Дякував (а): 13 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Re: Капитальный ремонт помещений

Крот Юлія » 28 листопада 2017, 10:43

mezz07 написав:Дякую. Мені не зрозуміло трохи, яким документом ми підтверджуємо факт встановлення дверей, якщо будуть це робити наші робітники, треба ж акти Кб-2 та кб-3.

Відповідно до п. 9.2 Методичних рекомендацій з проведення державною контрольно-ревізійною службою ревізій використання коштів на будівництво, затверджених наказом ГоловКРУ від 27.02.2009 р. № 39, форми № КБ-2в поширюються на будівельні підприємства і підрозділи усіх видів економічної діяльності незалежно від форм власності, що виконують будівельні та монтажні роботи, роботи з капітального та поточного ремонту, інші підрядні роботи із залученням бюджетних коштів або коштів підприємств, установ та організацій державної форми власності. Акт приймання виконаних робіт складається на основі журналу обліку виконаних робіт (форма № КБ-6) і надається субпідрядником - генпідряднику, генпідрядником - замовнику.

Цими Методрекомендаціями передбачено лише одне обмеження щодо робіт з поточного ремонту, виконаних господарським способом. У такому випадку складання зазначених зазначених форм не обов'язкове. Винятку щодо капремонту немає.

Водночас підприємства, які не використовують форму № КБ-2в, здійснюють записи в бухобліку на підставі іншого первинного документа з визначення ступеня завершеності робіт та оцінки виконаної роботи. Такий первинний документ повинен містити всі необхідні реквізити, передбачені Законом про бухоблік та Положенням № 88.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 982
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Дякував (а): 25 раз.
Подякували: 138 раз.
Регіон: Харків

Re: Капитальный ремонт помещений

mezz07 » 22 грудня 2017, 11:55

Доброго дня всім, виникло питання . Якщо ми ставимо двері своїми силами, закупили двері з КЕКВ 3132 , з якого КЕКВ треба платити за піну монтажну і інше необхідне для монтажу? А також оплатити працю тих хто це робив?
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 114
З нами з: 09 жовтня 2014, 13:33
Звідки: Киев
Дякував (а): 13 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Re: Капитальный ремонт помещений

Ddd » 22 грудня 2017, 12:48

Не зрозуміло, чому кекв 3132 ? у Вас капітальний ремонт???1 Під нього є кошторис. Там розписані всі роботи???1
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 11
З нами з: 14 серпня 2017, 18:08
Дякував (а): 7 раз.
Подякували: 3 раз.
Регіон: Запорожская область

Re: Капитальный ремонт помещений

mezz07 » 22 грудня 2017, 14:07

Так, у нас капремонт. Кошторис є тільки на заміну вікрон, договір по заміні вікон. Лишаються кошти, хочемо міняти двері. Двері купуємо , будемо встановлювати своїми силами, треба ще матеріали, з якого кекву їх платити?
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 114
З нами з: 09 жовтня 2014, 13:33
Звідки: Киев
Дякував (а): 13 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Киев

Re: Капитальный ремонт помещений

Крот Юлія » 22 грудня 2017, 15:30

mezz07 написав:Доброго дня всім, виникло питання . Якщо ми ставимо двері своїми силами, закупили двері з КЕКВ 3132 , з якого КЕКВ треба платити за піну монтажну і інше необхідне для монтажу? А також оплатити працю тих хто це робив?

Доброго дня!
За КЕКВ 3132 слід проводи всі видатки на капремонт, у тому числі й на придбання будівельних матеріалів, виготовлення проектно-кошторисної документації. А от що стосується оплати праці, то, з огляду на виконання робіт власними силами, заробітну плату і нарахування цим працівникам слід проводити все таки за КЕКВ 2111 "Заробітна плата" та 2120 "Нарахування на оплату праці", відповідно.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 982
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Дякував (а): 25 раз.
Подякували: 138 раз.
Регіон: Харків

Re: Капитальный ремонт помещений

PiT_Stop » 02 січня 2018, 15:20

Дуже прошу допомоги!!!Робили кап.ремонт (витрати списуємо на видатки,т.я . економічної вигоди немає) .Використали для ремонту основний засіб ( буфєрна ємність).Як бути з цим основним засобом?Його ми купували в березні 2017.Мабуть, потрібно було поставити на матеріали,а ми віднесли на основні (т.я. КЕКВ закупки був 3110).Його  тепер портібно списати,а потів в натуральній формі приходувати, щоб використати на ремонт. 
Що зробити,підкажіть??? 
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 6
З нами з: 26 травня 2017, 09:12
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 0 раз.
Регіон: Черниговская область

Re: Капитальный ремонт помещений

user » 03 січня 2018, 13:33

Вперше за 15 років дали кошти на капремонт даху(заміна руберойду), сума невелика 170 тисяч. Де можна почитати з чого починати?
Мешканець
Мешканець
 
Повідомлень: 467
З нами з: 15 березня 2012, 11:34
Звідки: Полтава
Дякував (а): 43 раз.
Подякували: 34 раз.
Регіон: Полтавская Область

Re: Капитальный ремонт помещений

Нат1 » 24 січня 2018, 14:54

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нам выделили деньги на капремонт орендованого здания по КЕКВ 3132, с чего нам начинать?
1)Надо ли делать проэкт и кто его делает? Генподрядчик или мы сами находим организацию?
2)Авторский и технадзор? Мы сами находим эти организации или Генподрядчик этим занимается?
3)Если мы сами договариваемся за проэкт, авторский и технадзор, тогда оплата по этим договорам проходит как услуга по КЕКВ 2240, а нам дали все на капремонт. Генподрядчик говорит, что они составляют смету и выполняют работы только. Насколько я поняла, что проект, автор.и технадзор, расходы на работы по смете все это должно быть включено в общую смету. Кто ее состаляет тогда?
4) Надо ли сообщать и брать разрешение в ГАСК, здание в оренде и документов на землю у нас нет?
Новачок
Новачок
 
Повідомлень: 7
З нами з: 24 січня 2018, 10:27
Дякував (а): 3 раз.
Подякували: 1 раз.
Регіон: Харьковская область

Re: Капитальный ремонт помещений

tymofeieva » 19 березня 2018, 18:18

Добрий день! Потрібна доповога. Проведено капітальний ремонт , що збільшує вартість будівлі. В ході ремонту була установлена система пожежної сигналізації, проведена структурна кабельна мережа та придбані та установлені кондиціонери.Всі витрати війшли в вартість ремонту. Питання: 1)Чи відокремлювати від капремонту пожежну сигналізації, структурну кабельну мережу та кондиціонери і ставити на облік окремо? 2) АБО збільшити вартість будинка на загальну суму капітального ремонту, а устаткування вказати в інвентарній картці  будівлі з додатком і подробним описом?
 В структурну кабельну мережу увійшло дороге обладнання.
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 66
З нами з: 08 листопада 2016, 15:35
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 3 раз.
Регіон: Сумская область

Re: Капитальный ремонт помещений

tymofeieva » 20 березня 2018, 09:19

Жду відповідь
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 66
З нами з: 08 листопада 2016, 15:35
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 3 раз.
Регіон: Сумская область

Re: Капитальный ремонт помещений

Крот Юлія » 20 березня 2018, 10:19

tymofeieva написав:Добрий день! Потрібна доповога. Проведено капітальний ремонт , що збільшує вартість будівлі. В ході ремонту була установлена система пожежної сигналізації, проведена структурна кабельна мережа та придбані та установлені кондиціонери.Всі витрати війшли в вартість ремонту. Питання: 1)Чи відокремлювати від капремонту пожежну сигналізації, структурну кабельну мережу та кондиціонери і ставити на облік окремо? 2) АБО збільшити вартість будинка на загальну суму капітального ремонту, а устаткування вказати в інвентарній картці  будівлі з додатком і подробним описом?
 В структурну кабельну мережу увійшло дороге обладнання.

Доброго дня!
Цілком прийнятними є обидва варіанти. Як вчинити конкретно у Вашій ситуацій, вирішувати лише Вам.
Безумовно, для обліку кондиціонерів перший варіант більш зручний. Адже якщо у подальшому вийде з ладу кондиціонер Вам не доведеться проводити часткову ліквідацію будівлі на вартість кондиціонера. Ви просто спишете непридатний кондиціонер, а потім придбаєте і встановите новий. Окрім того, за бажання кондиціонер можна перенести (встановити в іншому місці).
А от що стосується пожежної сигналізації та кабельної мережі, то тут краще застосовувати другий варіант обліку. Адже все таки ці об’єкти не віддільні від будівлі.
Аватар користувача
Місцевий
Місцевий
 
Повідомлень: 982
З нами з: 03 лютого 2014, 07:43
Дякував (а): 25 раз.
Подякували: 138 раз.
Регіон: Харків

Re: Капитальный ремонт помещений

Natalia Ivanivna » 20 березня 2018, 10:30

Який капітальний ремонт збільшує вартість будівлі?
Мандрівник
Мандрівник
 
Повідомлень: 43
З нами з: 03 лютого 2015, 22:26
Дякував (а): 2 раз.
Подякували: 0 раз.

Re: Капитальный ремонт помещений

tymofeieva » 20 березня 2018, 10:47

Юлія я вам дуже вдячна.
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 66
З нами з: 08 листопада 2016, 15:35
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 3 раз.
Регіон: Сумская область

Re: Капитальный ремонт помещений

tymofeieva » 20 березня 2018, 11:12

Natalia Ivanivna, Витрати на поліпшення об'єкта основних засобів (реконструкцію (реставрацію), модернізацію, добудову, дообладнання) збільшують його первісну вартість протягом усього строку використання, якщо існує ймовірність отримання суб'єктом державного сектору майбутніх економічних вигід, що перевищують первісно оцінений рівень його продуктивності, та/або збільшення потенціалу корисності цього об'єкта.

Вартість робіт, що приводять до збільшення очікуваних майбутніх вигод від об'єкта основних засобів, включається до капітальних інвестицій з майбутнім збільшенням первісної вартості основних засобів. Підставою для визнання витрат, пов'язаних з поліпшенням основних засобів, є зростання внаслідок цих витрат очікуваного терміну корисного використання об'єкта, кількості та/або якості робіт, послуг, які надаються цим об'єктом.

Прикладами такого поліпшення є:

1) модифікація, модернізація об'єкта основних засобів з метою подовження терміну його корисної експлуатації або збільшення його виробничої потужності;

2) заміна окремих частин устаткування для підвищення якості робіт, послуг;

3) впровадження ефективнішого технологічного процесу, що дасть змогу зменшити витрати;

4) добудова (надбудова) будівлі, що збільшить кількість місць (площу) будівлі, обсяги та/або якість виконуваних робіт (послуг) чи умови їх виконання.
(наказ МФУ №11"Методичні рекомендації з бухгалтерського обліку основних засобів суб'єктів державного сектору ")

У вашому випадку: Вартість робіт, що приводять до збільшення очікуваних майбутніх вигод від об'єкта основних засобів, включається до капітальних інвестицій з майбутнім збільшенням первісної вартості основних засобів. Підставою для визнання витрат, пов'язаних з поліпшенням основних засобів, є зростання внаслідок цих витрат очікуваного терміну корисного використання об'єкта, кількості та/або якості робіт, послуг, які надаються цим об'єктом.
Квартирант
Квартирант
 
Повідомлень: 66
З нами з: 08 листопада 2016, 15:35
Дякував (а): 1 раз.
Подякували: 3 раз.
Регіон: Сумская область

Поперед.Далі



Хто зараз онлайн
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 8 гостей