плата за проживання в гуртожиткаїх

[Станкус Тетяна]

Як нам пишуть наші читачі - навіть в такому випадку не завжди вдається "вкластись" у граничну норму (зарплата праціників гуртожитку, м'який інветар тощо).

[marina76300]

Як нам пишуть наші читачі - навіть в такому випадку не завжди вдається "вкластись" у граничну норму (зарплата праціників гуртожитку, м'який інветар тощо).

На підставі наших розрахунків (а у нас дуже велике Студмістечко), тут реально вкластить в фактичні витрати. Але це на данний час, враховуючи інфляцію неможливо сказати які витрати будуть у наступних роках

[marina76300]

Вообще как можно ограничивать услугу, калькуляция которой должна состоять из фактзатрат?

[marina76300]

Доброго дня! Застосовується чи Постанова КМУ від 01.06.11р. № 869 для студентських гуртожитків?

[Станкус Тетяна]

Доброго дня!
Цей Порядок визначає механізм формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води для суб'єктів природних монополій та суб'єктів господарювання на суміжних ринках, які провадять або мають намір провадити господарську діяльність з виробництва теплової енергії, її транспортування магістральними і місцевими (розподільними) тепловими мережами (далі - транспортування) та постачання, надання послуг з централізованого опалення і постачання гарячої води.
Гуртожиткі таких послуг не надають, а лише приймають плату за їх відшкодування. Такі послуги надають комунальні служби населенних пунктів.

[marina76300]

Доброго дня!
Цей Порядок визначає механізм формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води для суб'єктів природних монополій та суб'єктів господарювання на суміжних ринках, які провадять або мають намір провадити господарську діяльність з виробництва теплової енергії, її транспортування магістральними і місцевими (розподільними) тепловими мережами (далі - транспортування) та постачання, надання послуг з централізованого опалення і постачання гарячої води.
Гуртожиткі таких послуг не надають, а лише приймають плату за їх відшкодування. Такі послуги надають комунальні служби населенних пунктів.

Цей порядок також визначає порядок формування трифів на утримання будинків та споруд та прибудинкових територій. Саме в цьому у мене й питання. Як повинні ми розраховувати вартість проживання? якщо це й є утримання будинків та споруд, згідно цієї Постанови в цей тариф, який повинні нам встановити органи місцевого самоврядування, то як тоді з Порядком надання платних послуг бути? Щось я не розумію.

[Станкус Тетяна]

Мінрегіон зазначав наступне:
Розмір плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій гуртожитку обчислюється як добуток тарифу, встановленого уповноваженим органом для відповідного будинку (гуртожитку) та сформованого відповідно до Порядку формування
тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1 червня 2011 р. N 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» (Офіційний вісник України, 2011 р., N 62, ст. 2472), на житлову площу, що займає мешканець гуртожитку, зокрема:
на житлову площу, що перебуває у власності або наймі однієї особи -мешканця гуртожитку -у гуртожитках для проживання одиноких громадян;
на житлову площу, що перебуває у власності або наймі сім’ї – у гуртожитках для проживання сімей.

[Станкус Тетяна]

Але до вартості платної послуги з проживання у гуртожитках окрім видатків на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій гуртожитку входять і інші складові, як то заробітна плата працівників гуртожитку, придбання м'якого інвенарю та інші.

[marina76300]

Але до вартості платної послуги з проживання у гуртожитках окрім видатків на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій гуртожитку входять і інші складові, як то заробітна плата працівників гуртожитку, придбання м'якого інвенарю та інші.

Тобто, ми повинні в розрахунку вартості проживання у гуртожитку включати тариф органів місцевого врядування плюс послуги по Порядку надання платних послуг, але заробітна плата, вивезення сміття, обслуговування ліфтів, обслуговування внутр.систем, санобробка, поточний ремонт(наприклад), входить також в тариф, який розраховує орган місцевого самоврядування.??

[Станкус Тетяна]

В плату за послугу з проживання у гуртожитку Ви маєте включити ті видатки, які фактично проводяться в зв'язку з наданням такої послуги та не включені до тарифу, розрахованого відповідним органом місцевого самоврядування. Наприклад, заробтіна плата коменданту гуртожитку.

[marina76300]

В плату за послугу з проживання у гуртожитку Ви маєте включити ті видатки, які фактично проводяться в зв'язку з наданням такої послуги та не включені до тарифу, розрахованого відповідним органом місцевого самоврядування. Наприклад, заробтіна плата коменданту гуртожитку.

Хорошо, а как быть с уборщицей , дворником? Их зарплата включена в тариф, кот расчитает орган местного самоуправления, а у нас оклады другие этих сотрудников. Помимо этого в этот тариф ключаються и накладные витрати, которые вкл. зарплату админ персонала.?

[Станкус Тетяна]

Еще раз повторюсь - зарплату всех своих сотрудников Вы рассчитываете сами как и прочие Ваши расходы, связанные с предоставление данной услуги.

[marina76300]

Еще раз повторюсь - зарплату всех своих сотрудников Вы рассчитываете сами как и прочие Ваши расходы, связанные с предоставление данной услуги.

Извените, может я не совсем понимаю, но что же тогда входит в тариф, который расчитывает оган местного самоуправления? Ведь все затраты мои?

[marina76300]

Згідно Порядку надання платних послуг:
2.2. Складовими витрат є:
витрати на оплату праці працівників;
нарахування на оплату праці відповідно до законодавства;
безпосередні витрати та оплата послуг інших організацій;
капітальні витрати;
індексація заробітної плати, інші витрати відповідно до
чинного законодавства.
Куди включати тариф на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, розрахований органами місцевого самоврядування? Та чи повиння я його застосовувати при розрахунку вартості проживання студентів в гуртожитку ВНЗ? Чи згідно п.2.2.Порядку надання платних послуг и самі розраховуємо вартість проживання згідно тих складових?

[Станкус Тетяна]

Мені здається, що Ви плутаєтє тариф на послуги з утримнання будинків і споруд та прибудинкових територій з загальною вартістю проживання у гуртожитку. Цей тариф є лише складовою вартості проживання.

[marina76300]

Мені здається, що Ви плутаєтє тариф на послуги з утримнання будинків і споруд та прибудинкових територій з загальною вартістю проживання у гуртожитку. Цей тариф є лише складовою вартості проживання.

Да не я не то , что путаю, я не знаю куда его включать. Как сделать калькуляцию? Тариф + складовые затрат по Порядку надання платних послуг?

[Станкус Тетяна]

Цей Тариф в народі називається "картплата", може так Вам буде зрозуміліше?

[Станкус Тетяна]

До вартості платної послуги з проживання у гуртожитку входить ця "квартплата" розрахована виходячи з кількості квадратних метрів мешканця, комунальні послуги, заробітна плата працівників гуртожитку, м'якого інвенарю та ін.

[Станкус Тетяна]

Наприклад, особа, яка мешкає у власній квартирі (не орендує), щомісяця сплачує "квартплату" та комунальні послуги (тепло - водопостачання, водовідведення, електропостачання та ін.).
Особо, яка мешкає, у гуртожитку сплачує за такі ж послуги та плюс за послуги, які надає сам гуртожиток.

[Станкус Тетяна]

У "квартплату" включають:
Прибирання прибудинкової території
Прибирання сходових кліток
Вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення)
Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі
Технічне обслуговування ліфтів
Обслуговування систем диспетчеризації
Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:
гарячого водопостачання
холодного водопостачання
водовідведення
централізованого опалення
зливової каналізації
Дератизація
Дезінсекція
Обслуговування димових та вентиляційних каналів
Якщо, наприклда, у вашому гуртожитку ці послуги надаються самим працівниками або за окремими договорами з відповдними надавачами таких послуг, то "квартплата" мешканцям вашого гуртожитку взагалі не виставляється і відповідно не включається до розрахунку вартості проживання.