Шановні колеги! Допоможіть, будь-ласка визначитись. Ми бюджетна неприбуткова організація, орендуємо приміщення. В 2018 році наш орендодавець перейшов на 2 групу єдиниго податку і через це хоче заключити договір оренди не як ФОП, а як фізична особа. Згідно подакового кодексу ми стаємо його податковим агентом і повинні сплачувати суму оренди за мінусом ПДФО та ВЗ - ПДФО та ВЗ маємо перерахувати за нього до податкової. Питання: 1.Чи маємо ми право орендувати приміщення у ФО (не має обмежень)?
2.Чи можна сплачувати всі ці видатки за КЕКВ 2240?
3. При відшкодуванні витрат на електроенергію - чи повинні ми теж відраховувати ПДФО т а ВЗ? в інтернеті знайшла саме такі роз"яснення
Дякую всім !
Оренда приміщення у фіз.особи
-
- Мешканець
- Повідомлень: 342
- З нами з: 06 січня 2018, 01:35
- Регіон: Одесская область
- Звідки: Ukraine, Odessa
- Дякував (ла): 27 разів
- Подякували: 431 раз
1. Компенсация стоимости эл. энергии не попадет под налогообложение, так как не является доходом.Anna_N писав:Шановні колеги! Допоможіть, будь-ласка визначитись. Ми бюджетна неприбуткова організація, орендуємо приміщення. В 2018 році наш орендодавець перейшов на 2 групу єдиниго податку і через це хоче заключити договір оренди не як ФОП, а як фізична особа. Згідно подакового кодексу ми стаємо його податковим агентом і повинні сплачувати суму оренди за мінусом ПДФО та ВЗ - ПДФО та ВЗ маємо перерахувати за нього до податкової. Питання: 1.Чи маємо ми право орендувати приміщення у ФО (не має обмежень)?
2.Чи можна сплачувати всі ці видатки за КЕКВ 2240?
3. При відшкодуванні витрат на електроенергію - чи повинні ми теж відраховувати ПДФО т а ВЗ? в інтернеті знайшла саме такі роз"яснення
Дякую всім !
2. Вы - налоговый агент, оплачиваете НДФЛ и ВС только с сумм дохода, соответственно лицо получает доход за минусом этих сумм. В договоре аренды обязательно укажите, что вы выступаете налоговым агентом. А также что компенсирует стоимость эл. энергии, такая компенсация считается по факту и в вознаграждение не входит.
3. Ограничений особых нет, ограничения есть на движимое имущество, арендуемое у физ. лиц.
-
- Мандрівник
- Повідомлень: 29
- З нами з: 23 січня 2018, 16:06
- Регіон: Луганская область
- Дякував (ла): 4 рази
- Подякували: 2 рази
И снова я по своей теме... Как оказалось, мой арендодатель хочет, чтоб за аренду мы платили ему как физ.лиццу, а за электроэнергию возмещали как физлицу-предпринимателю. Законно ли это?
меня смущает тот факт, что тарифы в этих двух случаях будут разные - для ФЛ меньше, чем для ФЛП. Имеем ли мы право возмещать за эл.эн. не тому субъекту, у которого арендуем помещение?
Благодарю за помощь!
меня смущает тот факт, что тарифы в этих двух случаях будут разные - для ФЛ меньше, чем для ФЛП. Имеем ли мы право возмещать за эл.эн. не тому субъекту, у которого арендуем помещение?
Благодарю за помощь!
-
- Мешканець
- Повідомлень: 342
- З нами з: 06 січня 2018, 01:35
- Регіон: Одесская область
- Звідки: Ukraine, Odessa
- Дякував (ла): 27 разів
- Подякували: 431 раз
Нет, не законно, он не является энергопоставляющей компанией. А договор аренды заключается с субъектом. В данном случае вы имеете дело с хитро сделанным человеком.Anna_N писав:И снова я по своей теме... Как оказалось, мой арендодатель хочет, чтоб за аренду мы платили ему как физ.лиццу, а за электроэнергию возмещали как физлицу-предпринимателю. Законно ли это?
меня смущает тот факт, что тарифы в этих двух случаях будут разные - для ФЛ меньше, чем для ФЛП. Имеем ли мы право возмещать за эл.эн. не тому субъекту, у которого арендуем помещение?
Благодарю за помощь!
-
- Мандрівник
- Повідомлень: 29
- З нами з: 23 січня 2018, 16:06
- Регіон: Луганская область
- Дякував (ла): 4 рази
- Подякували: 2 рази
Да это даже сомнений не вызывает... Но меня больше волнует наша сторона проблемы. В казне сказали, что можно платить физлицу+ПДФО с КЕКВ2240 , а управление взвыло, что этого делать нельзя - т.к. в 2240 нет такого вида расходов - и это будет внебюджетными расходамиИванников Алексей писав:Нет, не законно, он не является энергопоставляющей компанией. А договор аренды заключается с субъектом. В данном случае вы имеете дело с хитро сделанным человеком.Anna_N писав:И снова я по своей теме... Как оказалось, мой арендодатель хочет, чтоб за аренду мы платили ему как физ.лиццу, а за электроэнергию возмещали как физлицу-предпринимателю. Законно ли это?
меня смущает тот факт, что тарифы в этих двух случаях будут разные - для ФЛ меньше, чем для ФЛП. Имеем ли мы право возмещать за эл.эн. не тому субъекту, у которого арендуем помещение?
Благодарю за помощь!
просто с ума схожк уже отр этих заморочек